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DACHGESCHOSS MIT BESTEN AUSSICHTEN

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 248.000

Betriebskosten:
€ 235
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
233132
Aktualisiert am
14.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2665427


DACHGESCHOSS MIT BESTEN AUSSICHTEN





Für Menschen, die das Besondere suchen - hier finden Sie die perfekte Immobilie! Zentral gelegen, ruhig, hervorragender Ausblick – und das Beste daran, Sie können selbst noch mitgestalten.... Soll der Fußboden Parkett oder Fliesen sein, wollen Sie eine loftähnliche Raumgestaltung oder doch ein abgetrenntes Zimmer mehr, wie sollen die Innentüren, Fensterbänke ausgeführt sein? Wie oft ergibt sich die Möglichkeit, ohne Risiko zu einem Fixpreis die eigene Traumwohnung ganz nach seinen Ansprüchen zu gestalten?



Die Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 120m². Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 20m², die nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet sind. Warme Sommerabende können Sie auf einer dieser Terrassen bei einem Gläschen Wein genießen. Der Charme und das bezaubernde Ambiente vermittelt traditionsreiche und zeitlose Eleganz. Außerdem können zwei Abstellflächen für Ihre Autos auf dem bewirtschafteten Parkplatz im Innenhof angemietet werden. Diese Maisonette bietet Ihnen ein zentrales, jedoch sehr ruhiges Wohnen an. Lassen Sie sich begeistern!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

Sämtliche Schultypen sind in unmitelbarer Umgebung vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einlaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe anzufinden.



Öffentlicher Verkehr:

Perfekte Anbindung an das öfentliche Verkehrsnetz ist hier vorhanden.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Gelegen in einer ausgezeichneten Wohngegend Nähe Bahnhof bzw. GKK, bietet Ihnen diese Dachgeschoßwohnung die idealen Voraussetzungen, um das städtische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten vollkommen genießen zu können.

Die unmittelbare Bahnhofsnähe gestattet die komfortable Nutzung von öffentlichen Nah-und Fernverkehrsmitteln. Während man zu Fuß in wenigen Minuten sämtliche städtische infrastrukturelle Einrichtungen erreicht, kann das eigene Fahrzeug auf einem der Parkplätze stehen bleiben, welche zu der Wohnung dazugehören.

Durch die zentrale Lage Klagenfurts steht Ihnen und Ihrer Familie ein großes Angebot an kulturellen sowie sportlichen Ausflugszielen zur Verfügung. Ob Sommer oder Wintersport, Kultur, Veranstaltungen, Festspiele in Ossiach oder Schloss Porcia, alles ist in kurzen Distanzen zu erreichen.

Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden und die Städte, Ljublijana, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.