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Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Rum

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

77,09 m2

Wohnfläche

Preis

€ 289.000

Badezimmer
1
Baujahr
1988
Keller
Ja
Verfügbar ab
Jänner 2019
Ad ID
232935
Aktualisiert am
22.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/02734
Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Rum

Die süd-west-ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer im Jahr 1988 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 77,09 m2. Dazu kommen ein Westbalkon mit 9,90 m2, sowie ein Kellerabteil mit 7,10 m2. Beide Schlafzimmer gehen in den Innenhof, das Wohnzimmer ist straßenseitig gelegen. Die Küche und der Essbreich sind nach Westen ausgerichtet.



Die Wohnanlage hat einen Garten im Innenhof mit einem kleinen Spielplatz.



Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz.



Der Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2001 gekauft und umfangreich saniert. Im Jahr 2015 wurden die Böden erneuert und ein Holzofen eingebaut.



Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Heizung: Zentralheizung mittels Strom sowie Infrarot Paneelen



monatliche Akontozahlung Betriebskosten EUR 113 ,--

monatliche Rücklagendotierung EUR 30 ,--

der Rücklagenstand beträgt per 30.12.2017 EUR 8.467,09



Allgemeinräume: Müllraum, Wäscheraum, Bunkerraum, Fahrradraum



Die Wohnung eignet sich nicht nur zum selbst bewohnen, sondern auch gut für Anleger.



Bezug ab Jänner 2019 möglich



Kaufpreis EUR 289.000,--

zuzüglich EUR 23.000,-- für den Tiefgaragenplatz