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Schwaz: Zentral gelegene 2-Zi.-Mietwohnung im Stadtzentrum

TirolSchwazSchwaz

2

Zimmer

64 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 892,13

Miete pro m2:
€ 10,50
Netto-Kaltmiete:
€ 672
Kaltmiete:
€ 744,18
Betriebskosten:
€ 66,15
Einmalkosten:
€ 3.000
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Kosten für Mietvertragserstellung: € 500,00 zzgl. 20 % USt.
Heizung
€ 62,46
Kaution
€ 3.000
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
73,4
HWB-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ab 1.1.2020
Ad ID
232507
Aktualisiert am
04.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_345455_537
Schwaz: Zentral gelegene 2-Zi.-Mietwohnung im Stadtzentrum

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende absolut neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2005) befindet sich im 3. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum von Schwaz.



Sie besteht aus einem Vorraum (ca. 7,40 m²), einer eingebauten Küche inkl. E-Geräten, die im großem Wohn-/Esszimmer (ca. 32,10 m²) integriert ist. Der Wohnraum bietet genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden/Bekannten gemütliche Abende gemeinsam zu verbringen. Das mit einer Badewanne/Duschwand und einem Handtuchheizkörper ausgestattete Bad (ca. 5,90 m²) sowie das separate WC (1,90 m²) erreicht man über den Vorraum der Wohnung. Ebenfalls gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 12,70 m²) mit angrenzendem Schrankraum (ca. 4,00 m²).



Die Wohnung eignet sich bestens für Singles und Paare, denn die Räume sind sehr praktisch konzipiert, freundlich und hell - somit ein Inbegriff der Gemütlichkeit.



Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem ersten eigenen Zuhause sind, dann greifen Sie am besten gleich zum Telefon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen.



Raumaufteilung:



3. Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Bad, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum



 



Inventar:



Einbauküche mit Geräten, Bad mit Badewanne/Duschwand/Handtuchheizkörper, Schrankraum



Mietdauer:



Bis zu 5 Jahren 



Bezugstermin:



Ab 1.1.2020 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das lebendige Bild der Bezirkshauptstadt Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu.

Mietnebenkosten:



Kaution:




  • 3.000,00 €



Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



Mietvertragserrichtung: 




  • € 500,00 20 % USt.



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.