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Wohnoase in herrlicher Lage mit viel Potenzial

OberösterreichPergMauthausen

6

Zimmer

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 280.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
605 m2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
40 m2 
Garten
434 m2 
HWB (kwh/m2a)
158
HWB-Klasse
E
FGEE
2,2
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
232159
Aktualisiert am
20.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2605009


Wohnoase in herrlicher Lage mit viel Potenzial





Wohntraum mit atemberaubender Aussicht in Toplage



Dieses schmucke Eigenheim hoch über Mauthausen bietet so viel mehr!!!!!



Im Erdgeschoß erwarten Sie 1 Küche, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, 1 Toillette, 2 Schlafzimmer sowie 1 sehr geräumiges Wohnzimmer von welchem man auf den wunderschönen Balkon mit herrlicher Aussicht gelangt.

Über eine Stiege gelangt man in das Untergeschoß, welches auch teilweise als Wohnraum genutzt werden kann.Hier erfreuen Sie sich eines weiteren Wohnzimmers von welchem man auf die schöne Terrasse und Garten gelangt. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein weiteres Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer.

Der Garten mit 2, Gartenhäuschen, Teich und viel Grün bieten genügend Platz um Ihre Freizeit zu genießen.

Diverse Renovierungen und etwaige Moderniesrungen der Zimmer sowie etwas Pflege des Gartens müssten noch von Ihnen vorgenommen werden, jedoch wäre dieses Haus sofort beziehbar!

Eine voll unterkellerte Garage ist ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Immobilie in bester Lage einer Sackgasse.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 ( Herr Bachmaier )





Schulen:

Alle Schultypen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung sowie auch in den angrenzenden Gemeinden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Unzählige Nahversorger des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Im Ortszentrum befindet sich ein großes Einkaufscenter.



Öffentlicher Verkehr:

Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Mauthausen ist in Kürze erreichbar.



Lage:


Hoch über Mauthausen, an der Grenze zu Langenstein, thront dieses Schmuckstück und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick.



Charmante Kleinsiedlung in ruhiger Sackgasse - nur wenige Gehminuten von der Schule und Schwimmbad entfernt.

Beste Infrastruktur, da sich unzählige Nahversorger, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten ,Sportplatz, Freibad und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe befinden.

In wenigen Autominuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Linz sowie auch nach Perg und über die Donau nach Enns.







Ausstattung:


2013 wurden 2 neue Badezimmer errichtet sowie 1 Küche, Parkettböden und Wände neu gestrichen