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RESERVIERT *** schöne 4 Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus

TirolInnsbruck - LandAldrans

3

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
10.620,00 € inkl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Balkon
9 m2 
Terrasse
29 m2 
Garten
100 m2 
Keller
15 m2 
HWB (kwh/m2a)
154
HWB-Klasse
E
FGEE
2,27
FGEE-Klasse
D
Ad ID
231333
Aktualisiert am
07.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1112
RESERVIERT *** schöne 4 Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus

An der Landesstraße ca. 10 Minuten vom Zentrum Innsbruck und Lans gelegen befindet sich ruhig und sonnig gelegen dieses 1971 erbaute 2-Familienwohnhaus.





Im Erdgeschoß, südwestseitig ausgerichtet, liegt die ca. 90 m² große 4-Zimmer Gartenwohnung. Der Grundriss ist einfach und gut geschnitten und daher leicht zu möblieren. Gegen Westen, vom Wohnzimmer bzw. Esszimmer erreichbar, befindet sich die ca. 20 m² große Terrasse, welche dem ca. 100 m² großen Garten, welcher sich von Süden nach Norden leicht neigt, vorgelagert ist.





Der Küche und dem Schlafzimmer grenzt nordseitig der 9 m² große Balkon an. Weiters ist vom Vorraum der Immobilie direkt ein ca. 15 m² großes Kellerabteil erreichbar. Die Wohnung bzw. das Bad/WC ist zeitlos und gediegen ausgestattet und mit einer funktionellen Küche teilmöbliert.





Da der Eigentümer das 3. Top in diesem Doppelwohnhaus bewohnt, sind angenehme Käufer/Mitbewohner erwünscht.





Ein direkter Zugang von der großen Terrasse zum Garten wäre leicht machbar.





Die großen Vorteile dieser Immobile sind:







  • die begehrte Wohnlage


  • die Überschaubarkeit des gesamten Objektes


  • die geringen Betriebskosten in der Höhe von ca. Euro 170,- sowie


  • der moderate Kaufpreis dieser Immobilie






Für die Vereinbarung von Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter meiner Telefonnummer 0664-110 8 200 zur Verfügung.