171 m2Wohnfläche |
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Viel Platz für die Familie - Wohnung Thaur
Oberhalb des Dorfkernes in Thaur am Föhrenweg wird eine sehr schöne, große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 171,54 m² (laut Parifizierung) zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung ist äußerst großzügig angelegt und sehr geschmackvoll gestaltet. Es wurden exklusive Materialien verwendet und es ist alles in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Räume sind mit Fliesenböden und Fußbodenheizung (außer die Nasszellen) ausgestattet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine äußerst großzügige Diele. Es ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher großer Abstell- bzw. gut als innenliegendes Büro nutzbarer Raum (belichtet über eine Glastrennwand) im Dielenbereich untergebracht. Im Bad sind ein zusätzliches WC, ein Bidet, Dusche sowie eine Eckbadewanne untergebracht. Weiterhin gibt es noch ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer sind alle ähnlich groß und südlich orientiert. Das repräsentative Wohnzimmer bietet sehr viel Platz und die Küche (eingebaut) ist integriert. Eine südwestlich orientierte Terrasse ist vorgelagert.
Drei Abstellmöglichkeiten für PKW´s (2 Tiefgaragenabstellplätze, 1 Autoabstellplatz im Freien) sowie ein großzügiges Lager mit ca. 20 m² werten die Wohnung zusätzlich auf.
Das Haus selbst vermittelt einen sehr imposanten und gepflegten Eindruck.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Naturliebhaber kommen schnell und zu Fuß in den nahegelegen Wald. Ebenso ist die Autobahnab- bzw. -auffahrt Hall-Ost gut erreichbar.
Hier geht’s zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198947?accessKey=5b82
Viele weiteren Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,5 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.250m
Höhere Schule <6.500m
Universität <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <3.500m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <5.250m
Post <1.000m
Polizei <3.250m