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Ländlicher Wohntraum mit Erweiterungspotential

SteiermarkGraz UmgebungLambach

3

Zimmer

67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 209.000

Betriebskosten:
€ 130
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.300 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Terrasse
56 m2 
Keller
16 m2 
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
230446
Aktualisiert am
22.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2543845


Ländlicher Wohntraum mit Erweiterungspotential





Dieses schmucke und entzückende Einfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Pärchen, welche die Nähe zur Natur suchen und gerne in ruhiger Idylle bei sonnigem Traumwetter die beeindruckende Aussicht genießen wollen.



Der offene Wohn-, Essbereich ist perfekt geschnitten, das Badezimmer wurde modern saniert (mit Fußbodenheizung), im Schlafzimmer genießen Sie nach jedem Erwachen einen Bilderbuchausblick und der begehbare Kleiderschrank setzt dem Ganzen die Krone auf.



Das Highlight ist definitiv die ca. 56 m² große Sonnenterrasse, auf welcher Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen werden.



Das Haus ist optimal auf dem Hanggrundstück platziert und der Garten zur Vervollständigung Ihres zukünftigen Paradieses schon vorbereitet.



Seit 2013 wurde das Objekt laufend saniert, renoviert und Instand gehalten, sodass es sich aktuell in einem sehr guten Zustand befindet.



Für Ihr Auto ist auch gesorgt: Eine große Doppelgarage und genügend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück stehen Ihnen zur Verfügung. Und natürlich gibt es auch ein großes Kellerabteil (ca. 16 m²).



Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 71 41. Ich Freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Die nächsten Schulen befinden Sich in Nestelbach, St. Marein, Laßnitzhöhe und Krumegg.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste Spar und Billa befindet sich in ca. 3 KM Entfernung.



Öffentlicher Verkehr:

Sankt Marein bei Graz ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Dieses entzückende Häuschen befindet sich in sonniger Lage, idyllisch neben einem Wald und mit herrlicher Aussicht.