Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Zentral gelegene, top ausgestattete Wohnung!

OberösterreichWels - StadtWels

4

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 244
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
17
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
230133
Aktualisiert am
19.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2521931


Zentral gelegene, top ausgestattete Wohnung!





Diese traumhafte, moderne, barrierefreie Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage an der Grenze des Stadtkernes.



Bis auf ein Kinderzimmer sind alle Räume durch den adequaten Flur zu erreichen.



Die Wohnung besteht aus 3 Schlafräumen; einem Wohn-, Esszimmer mit Küche, Bad, WC, AR und einem ca. 8 qm großen Balkon.



Eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit an den kalten Tagen und die integrierte Wohnraumlüftung sorgt für eine ausgewogene Belüftung der gesamten Wohnung.



Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.



Klingt interessant und die Bilder gefallen Ihnen? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!



Schulen:

Kindergärten Volksschulen und Hauptschulen befinden sich im Umkreis von ca. 700 Metern, die weiteren Schulen wie Gymnasien, Hak, Hasch, HTL, HBLA,...sind mit dem öffentlichen Bussen gut erreichbar.



Wels verfügt über ein breites Angebot an verschiedenen Schultypen, durch die individuellen Schwerpunkte können die Jugendlichen gezielt in Ihren Stärken gefördert und auf das weitere Leben vorbereitet werden.



Weiterst gibt es auch Musik-, Tanz- und Theaterschulen um auch die kulturelle Seite abzudecken.



Einkaufsmöglichkeiten:

"Wels die Einkaufsstadt" dieser Slogan steht schon seit Jahrzehnten für die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Wels.



In Wels stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, vom innerstädtischen Schaufensterbummel bis zu den verschiedenen Einkaufszentren, die Sie gut mit dem Stadtbus erreichen können.



Der ca. 5 Gehminuten entfernte Wochenmarkt der Mittwochs und Samstags die Tore offenhält, lädt Sie ein die vielen Schmankerln aus der Region zu probieren und eignet sich hervorragend sich mit frischem Obst und Gemüse einzudecken.



Direkt vor der Haustüre erwartet Sie der Norma Markt, der für Sie die üblichen Artikeln des täglichen Bedarfs zur Verfügung hat.



Öffentlicher Verkehr:

Wels verfügt über ein sehr gut vernetztes Stadtbussystem, welches Sie in alle Vierteln der Stadt bringen kann.



Taxistände finden Sie ebenfalls ausreichend, welche natürlich auch zum Krankentransport zur Verfügung stehen.



Mit den Post- und ÖBB Bussen kommen Sie auch in die entlegenen Orte Oberösterreichs.



Die Lokalbahn bringt Sie bis nach Grünau auch mit Ihrem Fahrrad.



Für die Nah- und Fernstrecken entlang der Westbahnlinie ist mit dem Welser Bahnhof gut vorgesorgt, wo fast alle Züge halten.



Lage:


In einer Seitenstrasse neben der Lokahlbahn befindet sich dieser Wohnblock sehr zentrumsnah.



Der Geräuschpegel ist sehr gering und in der Wohnung nicht mehr wahrnehmbar.



Auf dem geräumigen westseitigem Balkon ist es sehr angenehm durch den großen offenen Innenhof.







Ausstattung:


Fussbodenheizung, Wohnraumlüftung