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EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND

SteiermarkWeizGleisdorf

3

Zimmer

62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 186.500

Einmalkosten:
1 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
20 m2 
Keller
5 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
0,84
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
229956
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2501541


EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND





Dieses hochwertige und moderne Wohnprojekt mit vier Wohneinheiten ist perfekt geschnitten und befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf. Im Oktober wird das Objekt bezugsfertig sein.



Zwei Wohneinheiten sind im Erdgeschoß vorhanden und haben neben der rund 20 m² großen Terrasse auch einen Gartenanteil dabei. Aber auch die beiden Wohneinheiten im Obergeschoß sind mit einer großzügigen Terrasse mit rund 20 m² ausgestattet.

Jede Wohnung ist perfekt geschnitten und hat neben dem Wohn-, Essbereich noch zwei zusätzliche Zimmer. Sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. auf den Balkon. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Raumprogramm ab.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und in den Nassräumen bzw. im Vorraum werden Fliesenböden verlegt. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollos und Fliegengitter ausgestattet.

Des Weiteren stehen Ihnen noch ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur Verfügung. Ein zusätzlicher überdachter Parkplatz kann mit einem Kaufpreis von EUR 5.000,00 erworben werden.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gaszentralheizung in Form einer Fußbodenheizung.

Der Nettokaufpreis für Anleger wäre EUR 175.000,00.



Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

In Gleisdorf gibt es angefangen vom Kindergarten natürlich auch sämtliche schulischen Einrichtungen, von der Volksschule über die Neue Mittelschule bis zum Gymnasium. Dafür gibt es optimale Busverbindungen. Zusätzlich gibt es auch noch eine Musikschule im Ort.



Einkaufsmöglichkeiten:

Rund 5 Minuten vom Wohnobjekt entfernt, befindet sich ein SPAR Markt. Hier können Sie Ihren täglichen Einkauf erledigen. Ansonsten stehen Ihnen in der Stadtgemeinde Gleisdorf sämtliche Möglichkeiten offen. Natürlich sind auch zahlreiche Ärzte (sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte) in Gleisdorf ansässig.



Öffentlicher Verkehr:

Nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier können Sie sowohl Richtung Graz als auch Richtung Fürstenfeld mit dem Autobus fahren.



Lage:


Die Wohnung liebt am Stadtrand von Gleisdorf und hat die Ausrichtung Richtung Süd-West.

Die Stadtgemeinde ist weit über die Grenzen als Solarstadt bekannt und steckt voller Ideen und Tatkraft und so präsentiert sich das Tagesgeschäft in den Straßen, Büros und Betriebsstätten von seiner Sonnenseite. Als Verkehrsdrehscheibe in alle Himmelsrichtungen mit direkter Anbindung zur Autobahnachse Graz-Wien genießt Gleisdorf einen einzigartigen Standortvorteil. Die Solarstadt zieht jedes Jahr mehr Unternehmen und Kunden auf ihre Sonnenseite und diese sind attraktive Arbeitgeber für tausende Menschen.

Die Solarstadt Gleisdorf hat es in sich – ganz besonders für Hobbysportler und Freizeitgenießer! Unzählige markierte Rad- und Wanderstrecken und viele beliebte überregionale Radwege führen durch unsere Stadt, durch die umliegenden Wälder und sonnigen Wiesenflächen mit gemütlichen Sonnenbankerln und lauschigen Schattenplätzen.

Das Gleisdorfer Wellenbad zieht unzählige Sonnenanbeter und Schwimmbegeisterte an und das Refugium wird von vielen Wellnessfans wärmstens empfohlen. Aber auch der Leistungssport ist bei uns zuhause: Fußball, Tennis, Volleyball, Reiten und viele andere Sportarten werden von den vielen Gleisdorfer Vereinen angeboten. Die sportlichen Leistungen und Erfolge beflügeln die Gemeinde, die Vereinskultur ist eine unerschöpfliche Quelle für Lebensfreude und Kreativität!