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Mühlau - ruhige Gartenwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Wurmbachweg 1

2

Zimmer

46,19 m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.300

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,7% + 20% MwSt. Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
€ 25.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
15,02 m2 
Garten
41,86 m2 
Keller
3,96 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,8
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2019
Ad ID
228391
Aktualisiert am
09.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Wohnprojekt


Wurmbachweg 1 – Mühlau


Die Natur direkt vor der Haustüre


 


In Mühlau, im Stadtteil im Norden Innsbrucks, überzeugt das Weinberg-Projekt am Wurmbachweg 1 nicht nur durch seine äußerst ruhige und idyllische Lage: Die Wohnungen zeichnet auch eine perfekt konzipierte Architektur mit großzügigen, großteils überdachten Terrassenflächen aus. Nur sieben Einheiten versprechen außerdem von Anfang an eine angenehme Wohnatmosphäre.


Die sechs 2-Zimmer-Wohnungen und die 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung entsprechen dem gewohnt hohen Weinberg-Standard: Die individuell regulierbare Fußbodenheizung mit Eichenparkettböden, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebenen Raffstores für ein behagliches Raumklima, raumhohe Fensterschiebeelemente, dreifach verglaste Fenster, bodenbündige Walk-In-Duschen, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großformatiges Feinsteinzeug mit Farbauswahl im Bad sowie Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – das sind nur einige der Ausstattungskriterien, die für das Projekt sprechen. Die Wohneinheiten, die eine Tiefgarage besitzen, sind außerdem barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Lift.


Mühlau bietet nicht nur eine herrliche Aussichtslage, sondern auch die entsprechende Infrastruktur mit Volksschule, Apotheke, kleiner Supermarkt und Gastronomie und natürlich eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum. Ideal ist der Innsbrucker Stadtteil für alle, die die Natur lieben: Joggen, Biken und Wandern kann man direkt von der Haustüre aus. Fast noch ein Geheimtipp ist die Mühlauer Klamm – der wildromantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Ideal, um Kraft für den Alltag zu tanken.


 


Baustart ist bereits erfolgt.

Dokumente: