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Appartementhaus mit Berg- und Seeblick

TirolSchwazPertisau

8

Zimmer

500 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
1.200 m2
Heizung
Öl
Garten
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab 1.9.2018
Ad ID
228334
Aktualisiert am
24.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353016_1199
Appartementhaus mit Berg- und Seeblick

Das Objekt verspricht eine langfristige Top Rendite und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit selbst seine Urlaube an einen der schönsten Plätze, die Tirol bietet, zu verbringen.





Das charmante Appartementhaus, umgeben von Wiesen, liegt absolut ruhig im sonnigen Teil von Pertisau und in der Nähe vom Achensee, dem Golfplatz, sowie der Bergbahnen.





Im Jahr 1975 wurde das ursprüngliche Wohnhaus gebaut, im Jahr 1986 in ein Appartementhaus umgebaut und 1992 erweitert.





Im Jahr 2004 wurde die Privatwohnung ausgebaut und das gesamte Erdgeschoss generalsaniert. 


Insgesamt befinden sich in dem attraktiven Appartementhaus 8 Wohneinheiten, ein Keller mit Skiraum, eine Doppelgarage, sowie 5 Stellplätze im Außenbereich.





Außerdem befindet sich vor dem Haus ein schöner Gartenbereich und ausreichend Parkplätze für die Gäste und Bewohner.





Im Untergeschoss befindet sich der Eingang zur Privatwohnung, welche aus einem romantischen Wohnbereich mit Kachelofen, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad besteht. Über die Küche kommt man auf die Terrasse, die im sowohl im Sommer als auch im Winter für unvergessliche Ausblicke sorgt. Die Wohnung kann auch als exklusives Appartement vermietet werden oder steht dem Eigentümer für Eigenbedarf zur Verfügung.


Durch die Haupteingang gelangt man zur Rezeption des Hauses.





Die anderen 7 Wohneinheiten werden als Appartements an Feriengäste vermietet. Die Größen der Appartements liegen zwischen 30 m² und 86 m². Die Einrichtung der Wohnungen lässt sich durch einen Mix von Tradition und Moderne kennzeichnen. Die Wohneinheiten bestehen aus Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und separatem WC. Außerdem ist bei jeder Wohneinheit eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. 


Zur weiteren Ausstattung gehören Radio, Telefon, Föhn, Safe, sowie Fernsehen und W-Lan.





Die Apaprtements und Wohnungen können, wie bisher, an Urlaubsgäste als Appartements bzw. Ferienwohnungen vermietet, längerfristig an Dauermieter vergeben oder privat genutzt werden.





 





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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Pertisau ist ein beliebtes Ferienziel mit allerlei Besonderheiten, wie das schöne Blau des Sees, die idyllische Tallage sowie die traumhafte Bergkulisse.

Über das ganze Jahr kann man hier sportliche Aktivitäten ausüben: Golfen, Biken, Schwimmen, Segeln, Surfen, Kiten, Bergsteigen, Wandern, Schifahren, Schitouren, Langlaufen, Schneeschuhwandern, uvam..

Pertisau ist ca. 50 km der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, sowie ca. 100 km vom Flughafen München.