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Rattenberg: Geräumige 3 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

TirolKufsteinRattenberg

3,5

Zimmer

115,01 m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.000

Betriebskosten:
€ 329
Einmalkosten:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Keller
2.88 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
227710
Aktualisiert am
13.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_525
Rattenberg: Geräumige 3 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Im Zentrum von Rattenberg gelangt diese geräumige 3 Zi.-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung gliedert sich in eine geräumige Küche mit einer kleinen Theke, welche zum gemütlichen Frühstück einlädt. Durch die Küche oder den Gang gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen dieses Angebot.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Direkt im Stadtzentrum



Vom Schlossberg eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die Stadt, den Inn und die Tiroler Bergwelt. Das Augustinermuseum und die jährlich stattfindenden Schlossbergspiele machen Rattenberg zu dem kulturellen Zentrum in der Region. Auch im Winter ist Rattenberg ein Ziel mit Charme, Besinnlichkeit und viel Romantik. Eine der schönsten Adventveranstaltungen in Tirol ist der "Rattenberger Advent".

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis):


Grunderwerbsteuer: 3,50 %


Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %


Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.


Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt. und Beglaubigungskosten





Courtagepassus:


Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.