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DESIGN großgeschrieben!

NiederösterreichMödlingGießhübl

4

Zimmer

220 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.790.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
400 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2010
Balkon
Ja
Terrasse
80 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
225040
Aktualisiert am
14.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2385759


DESIGN großgeschrieben!





Moderne Architektur und klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Die atemberaubende Aussicht von der Dachterrasse, die Verarbeitung von exquisiten Materialien und eine absolute Topruhelage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel! Diese Luxusimmobilie ist mit Garantie ein innenarchitektonischer Blickfang. Hier wurde purer Luxus verarbeitet und mit Detailverliebtheit in Szene gesetzt. Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept!



Raumaufteilung über 4 Wohnebenen:

Dachterrasse, Balkon, Garten, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Toiletten, Außenpool, Jacuzzi auf der Dachterrasse, Sauna, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Keller, 2 Garagenplätze

Ausstattung:

Gegensprechanlage mit Videofunktion, Steinböden, Maßküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, BUS-System, Maßschränke,



Gesamtnutzfläche: 220m²

Wohnfläche: 144m²

Gesamtterrassenfläche: 88m²

Grundstücksfläche:400m²



Diese Luxus-Doppelhaushälfte lässt jedes Herz höher schlagen. Wann nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein?



Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.





Schulen:

Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen wie Kindergarten, Musikschule, Sportgymnasium und Sportplätze sind gut erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorgungsmöglichkeiten wie Billa, Apotheke und ein bunter Veranstaltungskalender rund ums Jahr sind gegeben.



Öffentlicher Verkehr:

Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewußt erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus.

Aus den einst bäuerlichen Strukturen der im Jahre 1592 gegründeten Siedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit ein moderner Wohnort, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird.

Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten.