399 m2Grundstücksgröße |
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Traumhafte Aussichtslage
oberhalb dem ehemaligen Schwimmbad Schönruh
In einmaliger Lage in Aldrans wird ein kleines, vor kurzem umgewidmetes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 399 m², im Hang gelegen, plus angrenzend oberhalb ein vorwiegend ebenes Freilandgrundstück mit 632 m² verkauft.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Dienstbarkeit, welche in einem Dienstbarkeitsvertrag geregelt ist. Mittlerweile wurde der Zufahrtsweg zu den Grundparzellen errichtet und wird noch mit einem Frostkoffer komplettiert. Eine evt. Asphaltierung muss von den zukünftigen Eigentümern (5 Parzellen) beschlossen bzw. in Auftrag gegeben werden. Im Zuge der Straßenerrichtung wurde der Hang teilweise schon abgetragen.
Die Versorgungsleitungen wie - Strom, Kanal, Gas, Wasser, Telekommunikation liegen im direkt angrenzenden Grundstück (geschätzt 4 m), welches ebenfalls zum Verkauf steht.
Das Grundstück besticht durch die einmalige Lage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Kaufpreis/m² Bauland: € 1.050,-- zzgl. Kosten für das Freiland
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Geldautomat <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
oberhalb dem ehemaligen Schwimmbad Schönruh