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Villenetage am Pötzleinsdorfer Schloßpark

Wien18. Bez. WähringWien 18. Bezirk Postfach

4

Zimmer

145 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.950

Einmalkosten:
2127 inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
450 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1887
Garten
450 m2 
HWB (kwh/m2a)
143
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
224040
Aktualisiert am
04.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2360303


Villenetage am Pötzleinsdorfer Schloßpark





Diese Stadtvilla hat Klasse, Stil und Eleganz und erfüllt die Ansprüche an einen gehobenen Lebensstil. Klare Strukturen in Kombination mit feudalen Elementen und einer großzügigen, offenen Raumgestaltung machen diese Immobilie zu einem Wohnjuwel unter dem Immobilienhimmel. Residieren Sie auf 145m 2 Wohnfläche mit 450m 2 Garten in einer stilvollen Altbauvilla des Jahres 1887 direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau.



Raumaufteilung. 4 Zimmer, 1 Küche, 1Badezimmer, 1 Toilette, 2 Vorzimmer, Garten



monatliche Bruttomiete: € 1.950,- (inkl. 10% UST und BK)

monatliche Betriebskosten € 170,-

Befristung: 3 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 5.850,-

Provision: € 2.127,27 inkl. 20% USt

Verfügbar ab 1. August .2018



Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem EINZIGARTIGEN Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien.





Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach und gut zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Umgebung einfach erledigt werden.



Öffentlicher Verkehr:

Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 40,41 und 42 ist nur 800 Meter entfern. Die Straßenbahn 41 bringt Sie in 20 Minuten zum Schottentor.



Lage:


In der besten Wohnlage Währings gelegen, umgeben von wunderschönen Villen und Botschaftsgebäuden, befindet sich Ihr neues Zuhause. Währing hat zu Recht den Ruf als eins der besten und exklusivsten Bezirke Wiens - ein hoher Akademikeranteil, ein hervorragendes Bildungsangebot sowie attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für sich. Der Pötzleinsdorfer Park ist ein Naherholungsgebiet und bietet viel Platz zum Laufen, Spielen und Zeitvertreiben an der frischen Luft. Diese Grünanlage beherbergt viele naturgeschützte Bäume und exotische Gewächse, das macht Energietanken zu einer Leichtigkeit.