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Fertigstellung Frühjahr 2020! Neubauprojekt Wohnresidenz Georg Bucher Axams (Top 6 Variante 2)

TirolInnsbruck - LandAxams

4

Zimmer

98,51 m2

Wohnfläche

Preis

€ 437.500

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
HWB-Klasse
A
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
223995
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14107
Fertigstellung Frühjahr 2020! Neubauprojekt Wohnresidenz Georg Bucher Axams (Top 6 Variante 2)

In sonniger und zentrumsnaher Lage der Gemeinde Axams wird ein Wohnprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 16 Tiefgaragenabstellplätzen realisiert. Bereits in der Planung wurde die Wohnanlage den örtlichen Gegebenheiten ideal angepasst. Sämtlichen Wohnungen sind jeweils großzügig proportionierte Terrassen, Balkone, oder Privatgärten vorgegliedert. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale und bedachte Planung sowie großflächige Verglasungselemente garantiert. Erschlossen wird das Wohngebäude über die Georg Bucher Straße.





Eine Garconniere, mehrere 2-, 3- sowie im Bedarfsfall 4-Zimmer (Planungsänderungen sind noch möglich) Einheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 31,08 m² bis ca. 98,51 m² sind erhältlich.





Zwei Einheiten im Dachgeschoß gewähren einen einzigartigen Panoramablick.








Baubeginn erfolgt





Geplante Fertigstellung / Übergabe: Frühjahr 2020


         





Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anlage beherbergt im untersten Geschoß 16 Tiefgaragenabstellplätze sowie zwei Kfz-Abstellplätze vor dem Objekt.





Die Kaufpreise für die Tiefgaragenabstellplätze betragen € 19.800,-- und für die Freiplätze € 8.500,--.





Im Zuge einer gemeinsamen Besprechung wird das Projekt detailliert vorgestellt.





Auf Ihren Anruf freue ich mich!





Mag. Johannes Schneider


johannes.schneider@sreal.at


T +43 5 0100 – 26365


M +43 664 838 92 18





Kauferwerbsnebenkosten:



Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr



1,8 % zzgl. USt. des Kaufpreises + Barauslagen für die Vertragserrichtung / Treuhandschaft RA Kanzlei Altenweisl Wallnöfer Watschinger Zimmermann Rechtsanwälte GmbH


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!






Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die angegebenen Flächenmaße wurde anhand des Wohnungseigentumsabänderungsvertrages sowie Grundrissplans der Stadt Innsbruck erhoben. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt.





Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <6.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap