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Neubau-Haushälfte in Mils mit 126m² Wohnfläche

TirolInnsbruck - LandMils, Speckkarstraße 22

4

Zimmer

126 m2

Wohnfläche

Preis

1 Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

€ 748.000

Einmalkosten:
ca 7% des Kaufpreises insgesamt an Kaufnebenkosten für die grundbücherlicher Übertragung des Eigentumsrechtes inklusive Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Preis Stellplatz:
€ 26.000
Parkplatz
2
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Terrasse
11,50 m2 
Garten
45 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,66
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    2020
    Ad ID
    223179
    Aktualisiert am
    19.03.2020
    Ablaufdatum
    31.12.2020

    Das Grundtück befindet sich in wunderschöner Lage und weist eine ideale Südausrichtung auf.


     


    Diese Häushälfte mit Südausrichtung befinden sich auf einem schönen Grundstück ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.


    Ein offener Küchenbereich mit Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC und Stiegenaufgang zum Obergeschoss mit 3 hellen Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und Wirtschaftraum stehen zur Verfügung.


    Eine auf Wunsch erweiterbare Terrasse samt überdachtem Sitzplatz und ein Privatgarten gehören zum Haus.


    Unmittelbar anschließend befindet sich ein großer Abstellraum, welchem Abstellplatz im Freien vorgelagert ist.


    Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit großzügigen Autoeinstellplätzen.


    Das Haus ist zudem unterkellert und bietet weiteren Stauraum, sowie den Technikraum für die Heizung.


    Insgesamt stehen inklusive Kellergeschoss rund 215m² an gesamter Nutzfläche ohne Berücksichtigung des Eigengarten mit rd. 45m² zur Vergügung.


    Das Doppelhaus hat ein eigenes Heizsystem, auf Basis Niederigtermperatur samt Solaranlage und ist autark versorgt. Die Verbrauchszählung erfolgt beim Eigentümer, wie auch die anderen Verbrauchskosten direkt abgerechnet werden können.


    Die ausgezeichnete Infrastruktur und die rasche Anbindung an Innsbruck ermöglicht die Nutzung der natürlichen Umgebung genauso wie die Vorzüge des dörflichen und auch städtischen Lebens. Das familienfreundliche Umfeld lässt keine Wünsche offen.


    Als Anlage angeschlossen sind ein Exposè und die Bau- und Austattungsbeschreibung. Aktuell sind die individuelle Gestalltung der Raumnutzung und die Festlegung von Änderungen in der Ausstattung problemlos möglich.


    Der Baubeginn ist für April 2020 geplant, die Fertigstellung und Übergabe erfolgt mit Frühjahr 2021.


    Besuchen Sie uns auch auf: www.pmi-immobilien.at


    Gerne stehen für ein Gespräch, auch vor Ort am Bauplatz, zur Verfügung.