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Sonne pur in der Sonnensiedlung

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 278.090

Badezimmer
1
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
Ad ID
223148
Aktualisiert am
19.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
TOPREAL_656/02667
Sonne pur in der Sonnensiedlung



In sonniger Lage und einzigartiger Aussicht entsteht ein kleines Wohnprojekt (3 Eigentumswohnungen) mit herrlicher Südausrichtung. Die Lage oberhalb von Telfs in der Sonnensiedlung garantiert Sonne pur.



Dieses Projekt bietet durch seine äußere Architektur, ausgeklügelten Grundrissen und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils.



Der Baubeginn wird in Kürze sein. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant.



Ihr neuer Wohntraum – Highlights:

•helle, modern gestaltete 3- Zimmer Wohnung

•geplant nach aktuellen Wohnbedürfnissen

•Wohnnutzfläche ca. 77 m²

•optimale Südausrichtung

•großzügige Sonnenterrasse (ca. 22 m²) und Gartenanteil (ca. 18 m²)

•Kellerabteil (ca. 4 m²)

•geringe Betriebskosten - Gasheizung kombiniert mit Solaranlage

•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

•hoher Qualitätsstandard durch Massivbauweise in besonderem Hinblick auf Wohnraumklima, Wärme – und Schallschutz

•HWBSK 43 fGEE 0,61 Klasse B

•Erschließung über ein zentrales außenliegendes überdachtes Treppenhaus

•zwei Tiefgaragenplätze (á 24.800,00 Euro= Gesamt 49.600,00 Euro). Laut Vorgaben der Stellplatzverordnung müssen diese erworben werden.



Gerne übermitteln wir Ihnen die Detailunterlagen und besichtigen mit Ihnen die Traumlage vor Ort.





Interesse geweckt? Nun sind Sie am Zug!



Bei einem persönlichen Gespräch geben wir Ihnen gerne weiterführende Detailinformationen zu diesem Top- Angebot.



Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchgebühr Kaufvertragskosten 1,6% zzgl. gesetzlicher USt., 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung