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Ideale Lebensumgebung zum Wohnen + Arbeiten Einfamilienhaus + Einliegerwhg. mit großem Potenzial

KärntenSpittal/DrauGroßegg

8

Zimmer

270 m2

Wohnfläche

Preis

€ 332.000

Heizung
Andere
Badezimmer
4
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
222442
Aktualisiert am
16.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS1280
Ideale Lebensumgebung zum Wohnen + Arbeiten

Einfamilienhaus + Einliegerwhg. mit großem Potenzial

Eine Immobilie die Ihnen Raum und Platz für eine neue Lebensumgebung verschafft.

Ideal für eine Großfamilie oder eine Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.

Auf insgesamt zwei Wohnebenen stehen 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 4 Bäder + 2 seperate WC zur Verfügung. Abstellräume im Wohnbereich sowie Hobbyräume und Kellerräume bieten weiteren Platz.

Ein Wintergarten, ein südseitig überdachter großer Balkon , eine ebenfalls südseitig gelegene Terrasse und eine nordseitig überdachte Terrasse sowie ein großer, eingezäunter Garten runden das Outdoorfeeling ab. Eine kleine Gartenhütte und eine Spielecke für die Kinder des Hauses ein Highlight.

Eine eingebaute Sauna zum Relaxen und das Haus ist behindertenfreundlich durch einen Personenlift.



Bewohnen Sie das Haus als Ganzes oder verschaffen Sie sich durch eine Teilvermietung ( Einliegerwohnung) einen zusätzlichen finanziellen Vorteil.



Wünschen Sie ein ausführliches Exposè oder einen Besichtigungstermin- auch an den Wochenden möglich-, bitte wenden Sie sich an unsere Mitarbeiterin vor Ort:



Frau Katharina Spanke, 9854 Malta

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750





Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Lage:
Östlich von Spittal an der Drau, ca. 10 Autominuten vom Stadtcentrum entfernt sowie ca. 5 Autominuten zur nächsten Auffahrt zur Tauernautobahn ( A 10 ) liegt auf einer ganzjährig sonnigen Anhöhe dies wunderschöne Anwesen.



Umgeben von Natur und einem weiten, großzügigen Ausblick auf das schöne Drautal und auf die impossante Bergwelt, hier läßt es sich ruhig und harmonisch leben.

Ausstattung:
Ausstattung/Details:

Untergeschoß

+ Zwei ebenerdige Eingänge

+ Küche mit Eßplatz und Einbauküche

+ Ein Tageslichtbad mit Dusche + WC

+ Ein inneliegendes Bad mit Dusche + abgetrenntem WC

+ Zwei Schlafzimmer

+ Ein Wohnzimmer

+ Sauna

+ Terrasse südseitig

Obergeschoß

+ seperater Eingang

+ zusätzlich durch Lift erreichbar

+ Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen

+ Eine Küche mit Einbauküche und Eßplatz

+ Ausgang zur überdachten nordseitig gelegenen Terrasse

+ Zwei Schlafzimmer

+ Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche

+ Ein seperates WC

+ überdachter Südbalkon

+ Wintergarten



Allgemeine Details:

+ neue Pelletsheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

+ Kellerräume

+ Heizraum

+ Doppelgarage

+ Carport

+ ebene asphaltierte Einfahrt + Stellfläche

+ Gartenhaus mit Stromanschluss

+ Einzäunung des gesamten Grundstückes

+ großer Garten

+ Außenrollläden



Energieausweis ist vorhanden

Viele Renovierungsarbeiten durchgeführt

alle Baugenehmigungen vorhanden
Unter diesem Link genießen Sie vorab eine virtuelle Besichtigungstour:

https://3d.meilenstein.co.at/tour/traumaussichtlage/