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Uriger Tiroler Gasthof in ruhiger Lage von Wängle!

TirolReutteWängle

14

Zimmer

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
1.328 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
14
Ad ID
220410
Aktualisiert am
27.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/14032
Uriger Tiroler Gasthof in ruhiger Lage von Wängle!

Dieser ca. 200 Jahre alte Tiroler Gasthof liegt in schöner und ruhiger Lage von Wängle unweit von Reutte und dem Skigebiet Hahnenkamm entfernt. Gerade die Nähe zum Hahnenkammskigebiet macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.





Das Haus verfügt über drei Etagen mit ca. 527 m² Gesamtgewerbefläche, wobei sich im Parterre das Gasthaus mit Stube, großer Küche und noch einem gesonderten Gastraum befinden. Wenn man die urige Holztreppe hinauf geht, gelangt man in das 1. OG, indem sich sechs geräumige Gästezimmer allesamt Dusche und WC ausgestattet befinden. Im 2. OG werden Sie nochmal acht Gästezimmer mit Dachschrägen vorfinden die ebenfalls mit Dusche und WC ausgestattet sind.





Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ca. 1.328 m² groß. Entdecken Sie bei einer gemeinsamer Besichtigung mit mir den Charme des Gasthofes Hahnenkamm.





Wängle liegt auf ca. 900 Meter Meereshöhe ca. 2 km vom Bezirkshauptort Reutte entfernt. Reutte verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Krankenhaus, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen usw. sind reichlich vorhanden. Sowohl Sommer- als auch Wintersportler und Naturliebhaber kommen voll und ganz auf Ihre Kosten.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Mag. Goran Novalusic


goran.novalusic@sreal.at


+43 5 0100 – 26393





 





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.