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Telfs-Neubau: Exklusive 3 Zimmer Terrassen-/Gartenwohnung mit Kellerraum & AAP!

TirolInnsbruck - LandTelfs, Obermarkt

3

Zimmer

63,57 m2

Wohnfläche

Preis

266.000,00

€ 266.000

Betriebskosten:
€ 120
ca. €1,80/NW
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
1,8% KV-Erstellung
3,6% Vermittlungsprovision
Preis Stellplatz:
€ 10.000
AAP a`€ 10.000.--
Grundstücksgröße
576,43 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
1
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
7,57 m2 
Garten
34 m2 
Keller
7,57 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,68
HWB-Klasse
B
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
219836
Aktualisiert am
30.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

Diese TOP modernen hochwertig ausgestatteten TERRASSEN-GARTENWOHNUNGEN eignen sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT! 


Exklusive 3 bis 4 Zimmer Terrassen-bzw. Gartenwohnungen im zentralen, sonnigen TELFS!


Insgesamt 5 Wohneinheiten!
Top 1 (3 Zimmer Wohnung) im EG mit S/Ostausrichtung!
Wfl: 63,57m² + Süd-Terrasse:7,57m² & Garten: 34,00m² + Kellerabteil:7,65m² + AAP
71 NW-Gesamt / VP: € 266.000.—zzgl. 1AAP a`€ 10.000.--

Im Frühjahr 2017 startete in zentraler, sonniger Lage in Telfs der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit 5 Einheiten.  Im obersten Geschoss befindet sich nur 1 Einheit!
In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden.
Die Anlage wurde in Massiv - Ziegelbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Granitboden, Feinsteinzeug, Duschrinne, Badewanne, Vorinstallation für Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, Parkettboden uvm…….  
Die günstigen mtl. BK belaufen sich auf ca. € 1,80 pro NW


Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über Telfs und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck.  (PKW   Fahrzeit ca. 15 Min.)                                 


Fertigstellung: Spätsommer 2018
Einzug: Sofort-nach Vereinbarung!


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung nach telefonischer Terminvereinbarung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel.0699/12492002