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4 Zimmergartenwohnung in traumhafter Lage von Telfes zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandTelfes im Stubai

4

Zimmer

122,29 m2

Wohnfläche

Preis

€ 435.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Terrasse
29.14 m2 
Garten
280.55 m2 
HWB (kwh/m2a)
29,01
Verfügbar ab
09/2019
Ad ID
219766
Aktualisiert am
17.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_341894_70
4 Zimmergartenwohnung in traumhafter Lage von Telfes zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Gartenwohnung in einer sonnenverwöhnten Traumlage in einem Dreifamilienhaus? Sie haben keinen Zeitdruck bezüglich der Wohnungsübernahme (09/2019)?





In der Gemeinde Telfes wird in traumhafter Aussichtslage eine 4 Zimmergartenwohnung in einem Dreifamilienhaus zum Kauf angeboten. Das Haus wurde vor einigen Jahren von den Vorbesitzern (Architektin und Bauingenieur) komplett saniert und erneuert.







  • neue Heizungsinstallationen (Niedrigtemperaturradiatoren), Brenner wurde nicht erneuert


  • neue Kalt- und Warmwasserleitungen


  • neue Elektroinstallationen


  • optimale Reduktion der Energiekosten durch


             
    — Solaranlage für Heizung und Warmwasser,


             
    — 18cm Wärmedämmung Wände


             
    — 20cm Wärmedämmung Dach, neu eingedeckt


             
    — 10cm Kellerdeckendämmung


             
    — Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung


             
    — Winddichtheit






Die angebotene Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit Kochbereich, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, drei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) und den Vorraum. Die Glasfront im Wohnzimmer eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick über Fulpmes bis hinein zum Stubaier Gletscher.





Der Holzkamin sorgt auch an kalten Wintertagen für ein wohlig warmes Wohngefühl.





Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen und der traumhaften Lage dieser Wohnung verzaubern.






Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.





Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.



















 







Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar 1,0% bis 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. plus Barauslagen) sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatzsteuer an die Firma Martin Penz an.