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4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 289.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Balkon
Ja
Keller
9 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
219662
Aktualisiert am
28.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2237783


RAUMWUNDER MIT TERASSE





Absolut zentrale Lage, gute Raumaufteilung - diese tolle Wohnung bietet Ihnen viele gute Gründe, Ihr neuer Wohntraum zu werden!



Dieses tolle Raumwunder wird Sie begeistern. Es erwarten Sie hier 4 Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein kleines aber feines Badezimmer mit Wanne, ein gemütlicher Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen besonders hohen Entspannungsfaktor bieten wird. Der Balkon ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Die optimale Süd Ausrichtung des Balkons sorgt für viel Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrem Balkon bei einem Glaserl Wein!



Aus infrastruktureller Sicht ist Ihr neues Zuhause ebenfalls Top gelegen. Sämtliche Nahversorger befinden sich praktisch gleich ums Eck und die nächste Bushaltestelle ist gemütlich zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht.



Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und verfügt des Weiteren über einen ca. 9 m² großen Kellerabteil. Auch ein Carportplatz und Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.



Eine Wohnbauförderung ist im Kaufpreis enthalten.



Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73 und überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, Immosky Klagenfurt.









Schulen:

Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in kürzester Zeit erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 20 Meter entfernt, also haben Sie die Möglichkeit auch ohne Auto jederzeit mobil zu sein.



Lage:


Dieses traumhafte Juwel befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in Welzenegg. In unmittelbarer Nähe ist der Welzenegger Park, der Sportpark und die Hundefreilaufzone.