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Enormes Potenzial für Mietwohnungen!

OberösterreichSteyr - LandNeuzeug

10

Zimmer

Preis

€ 399.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
3.628 m2
Badezimmer
10
Baujahr
1978
Keller
180 m2 
HWB (kwh/m2a)
100
HWB-Klasse
C
FGEE
1,66
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
218548
Aktualisiert am
01.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2206991


Enormes Potenzial für Mietwohnungen!





Viele Möglichkeiten die Ihnen offen stehen! Ein Umbau zu Wohnungen, oder aber auch die Weiterführung des Betriebes mit Gasthaus, Zimmervermietung die sehr gut frequentiert sind. Dass und vieles mehr erwartet Sie hier bei diesem einzigartigem Objekt mit Flair!!!



Hier finden Sie ein kollosales Objekt mit etwa 860 m² möglicher Wohnfläche und einem ca. 275 m² großen Kellerbereich. Die derzeitigen gegebenheiten sind.



Das Gasthaus:



Fünf verschiedene Räumlichkeiten bieten Ihren Gästen reichlich Platz für den Besuch in Ihrem Lokal. Die schicke Terrasse fasst bis zu 70 Personen und bietet ein Wohlfühlambiente für viele Genussabende im Freien. In der Gaststube finden bis zu 40 Personen Platz und diese ist uhrig mit viel Holz ausgestattet. Das Kaminstüberl ist, wie der Name schon sagt, mit einem Kamin ausgestattet und weist 20 Sitzplätze auf. Für größere Anlässe Hochzeiten, Geburtstage, Trauerfeier,..... wurde der Saal in dem Zeitraum von 1988 bis 1989 neu errichtet. Dieser verfügt über 90 Sitzplätze und überzeugt mit seiner Lichtflut. In der näheren Umgebung gibt es wenige Säle, daher ist dieser sehr hoch anzusehen! Das Extrazimmer wird sehr gerne für Besprechungen genommen, um nicht gestört zu werden.



Die Zimmer:



Sechs Gästezimmer stehen derzeit zur Vermietung und sind von Montag bis Freitag sehr gut ausgelastet. Eine Erweiterung um weitere 5-6 Zimmer ist noch möglich (Rohbau steht) um der regen Nachfrage nachzukommen. Zugleich ist die Zimmervermietung ein Bonusverdienst, den man gerne annimmt.



Wohnung:



Eine nette ca. 75 m² große Wohnung mit drei Zimmern und einem Kachelofen, befindet sich im Obergeschoß.



Keller:



Der riesige Kellerbereich mit ca. 360 m² bietet genügend Stauraum bzw. Lagerraum für alles Erdenkliche. Derzeit ist auch die Waschküche, das Bügelzimmer, die Technikräume und vieles mehr dort vorzufinden.



Kann dass Ihr künftiges Proekt werden? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.

Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.



Schulen:

Den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen die Kinder mit dem Kleinbus. Diverse höhere Schulen bzw. Studiengänge können in Steyr besucht werden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Für die Gaststätte stehen diverse Gastronomielieferanten zur Auswahl und für den privaten Gebrauch finden Sie nur wenige Minuten entfernt einen Hofer, einen Eurospar sowie einen Billa vor.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Busstation gibt es nur wenige Schritte vom Objekt entfernt um auch ohne Auto mobil zu sein.



Lage:


Diese exklusive Immobilie liegt in Pichlern in der Marktgemeinde Sierning mit 9.300 Einwohnern und ist von Steyr nur 8 Autominuten sowie Bad Hall 11 Autominuten entfernt.