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Neubau: Dachterrassen-Traum in Bestlage von Telfs kurz vor Fertigstellung

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

99,93 m2

Wohnfläche

Preis

€ 404.000

Preis Stellplatz:
€ 23.000
pro Tiefgaragenplatz
Grundstücksgröße
615 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2. OG
Parkplatz
2
Heizung
Pellets
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
125 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
A
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
April
Ad ID
217795
Aktualisiert am
29.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

In bester Lage von Telfs - Schlichtling wird soeben diese großzügig ausgelegte Dachterrassen-Wohnung fertiggestellt. (Geplant mit Ende April)


 


Das oberste Geschoß ist bequem mit Lift von der Tiefgaragenebene aus erreichbar. Man betritt die Wohnung durch eine praktische Diele, von welcher man auch in das großzügige Badezimmer sowie die separate Toilette gelangt.


 


Getrennt begehbar sind die annähernd gleich großen Schlafzimmer auf der Südseite. Weiter geht’s in den spektakulären, rd. 54m² großen Wohn-Essbereich.


 


Von allen Zimmern erreichbar ist das absolute Highlight dieser Wohnperle – die rd. 125m² große Dachterrasse, von welcher sich ein wunderbarer Ausblick Richtung Süden und Westen erstreckt.


 


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie eine persönliche Begehung der Wohnung.


 


Überblick:


 


Kaufpreis Wohnung: € 404.000,-


Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz TG 10: € 23.000,-


Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz TG 11: € 23.000,-


 


Auszug – Bau- & Ausstattungsbeschreibung


 


 


Innenausbau


 


-      Bodenbeläge Wohnräume:


(Vorraum, Gang, Schlafräume, Küche, Wohnzimmer)


Stab-Prakett geklabt, Eiche, geölt


 


-      Bodenbeläge Bad/WC:


Feinsteinzeug


 


-      Waschmaschinenanschluss:


Waschmschinenanschlussventil, Waschmaschinensiphon für Schlauchanschluss


 


-      Bodenbelägre Terrasse Dachgeschoß:


Holzrost, Holzart lt. Vorgabe Architekt. In Teilbereichen Bekiesung, in Teilbereichen extensive Begrünung, lt. Vorgabe Archtiekt.


 


 


Gebäudetechnik Heizung / Lüftung / Sanitäre


 


-      Heizungsversorgung:


Zentralheizung mittels Holzpellet-Heizanlage. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung in allen Räumen gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Individuelle Regelung mittels Wohnungsstation.


 


-      Kommunikationssyteme:


Vorbereitung für Kabel TV, Telefonie, Internet. Eine TV-Verkabelung wird in jedes Zimmer geführt.


 


-      Lüftung:


Bäder und WC ohne Fenster werden mechanisch entlüftet


 


-      Küche:


Alle zeitgemäßen Anschlüsse werden vorbereitet, in Summe 12 Anschlüsse