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AUSREICHEND SCHAUFLÄCHE VORHANDEN

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

1

Zimmer

130 m2

Nutzfläche

Preis

€ 99.000

Betriebskosten:
€ 550
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
1960
Keller
13 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
407
FGEE
2,36
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
217352
Aktualisiert am
14.09.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2177667


AUSREICHEND SCHAUFLÄCHE VORHANDEN





Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots.



Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage?

Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen?

Sie möchten gestalterischen Freiraum?

Dann sind Sie hier genau richtig!



Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen!



Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten.



Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.





Schulen:

Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt.



Lage:


Dieses tolle Geschäftslokal befindet sich nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt in der Völkermarkter Straße.



Ausstattung:


renovierungsbedürftig