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Luxus trifft Nostalgie und Idylle in feinster Verschmelzung - Ein Landsitz zum Verlieben!

SteiermarkGraz UmgebungKumberg

11

Zimmer

506 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.490.000

Einmalkosten:
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Grundstücksgröße
45.353 m2
Badezimmer
4
Baujahr
2006
Terrasse
150 m2 
Keller
496 m2 
Verfügbar ab
01.04.2018
Ad ID
217274
Aktualisiert am
03.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Genuss_5300_10051 (1/51)
Luxus trifft Nostalgie und Idylle in feinster Verschmelzung - Ein Landsitz zum Verlieben!

GenussWohnwelt bietet Ihnen hiermit, dem Namen entsprechend, wieder einmal ein wahrhaft seltenes, wie auch exklusives und makelloses Angebot.



Das Grundstück bestehend aus ca. 8.787m² Bauland, 12.478m² Wiese und 24.088m² Wald besticht durch die einzigartige, rundum unverbaubare und parkähnliche Alleinlage, durch die perfekte Süd-West Ausrichtung und nicht zuletzt durch die beinahe märchenhafte Einbettung in die Natur - Hier sind die Rehe Ihre direkten Nachbarn!



Was würde dazu besser passen als ein mehrere Hundert Jahre altes, liebevoll und stilecht restauriertes, original Stainzer Blockhaus, gepaart mit einem Luxus-Wohnkeller (Wellnessbereich) mit Terrassenzugang, Seminar- und Partyräume usw. - Bilder sagen mehr als Tausend Worte!



Ob als rein privat genutzte Landresidenz oder als Mischung (wohnen und arbeiten) z.B. als repräsentativer Firmensitz, Privatklinik, Seminarzentrum oder wie auch immer - Sie und Ihre Gäste werden sich wohl fühlen auf diesem Anwesen.



Auch für Pferdebesitzer aufgrund des großen Scheibengrundstückes sowie auch vorhandener Wirtschaftsgebäude bestens geeignet.



Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Wohlfühloase genießen!



Besondere Vorteile dieses Angebotes:



- Einzigartige unverbaubare Alleinlage

- perfekte Süd-West Ausrichtung

- idyllisch eingebettet in die Natur

- Sackgassenendlage - Privatstraße

- große Sonnenterrassen

- Sauna und Wellnessbereich

- Schöcklblick

- Naturteichanlage

- eigener Brunnen Anschluss - Schöckl Alpquellwasser

- 2 Heizsyteme (Öl und Holz Puffer)

- ausreichend Garagen und Carports

- großzügig ausbau- und erweiterungsfähig (viel Bauland)

- tolles Anwesen auch für Pferdebesitzer

- nur 10km von Graz entfernt und vieles mehr...



Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!



!!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!!







Lage:
Kumberg liegt Nordöstlich von Graz und ist ca. 10km vom Grazer Stadtrand entfernt. Zum Grazer Hauptplatz sind es 17km.

Die Landeshauptstadt der Steiermark ist ebenso Kultur- und Universitätsstadt sowie auch ein einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Österreichs.



Busverbindung direkt zum Jakominiplatz fußläufig erreichbar!



Freizeitpark Wellwelt Kumberg ganz in der Nähe!



Weiz und Gleisdorf sind ebenfalls nur jeweils 13km entfernt und erfreuen sich ebenfalls eines starken wirtschaftlichen Wachstums.



Nicht zuletzt grenzt das Gebiet an die Ausläufer des Alpenhauptkamms (Wander- und Kletterrouten) sowie auch an das Oststeirische Wein- und Thermenland. Die wunderschöne Südsteirische Weinstraße ist ebenso in ca. 1h erreichbar.

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!