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Juwel in ABSAM

TirolInnsbruck - LandAbsam

7

Zimmer

340 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Einmalkosten:
Provision mit Mwst 3,6%
Grundstücksgröße
1.057 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
4
Baujahr
1964
Keller
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
216963
Aktualisiert am
04.04.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
ERA_12345_4322
Juwel in ABSAM

Idyllisches Architektenhaus auf großzügigem Grundstück, in zentraler Lage in Absam zu verkaufen. Diese Immobile ist derzeit in zwei seperate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude wurde teilweise 2001 hochwertig renoviert. Die Flächenangaben im Expose`und die Grundrisspläne sind laut Baubescheid von 2001 übernommen.

Der Geräteschuppen und diverse Möbelstücke werden nicht mitverkauft. Der Energieausweis ist derzeit noch in Ausarbeitung.

Lage:
Das großzügige Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Haller Altstadt entfernt.

Ausstattung:
Ein besonderer Pluspunkt ist die ca. 57,80qm große Sonnenterrasse im ersten Obergeschoss mit südwestlicher Ausrichtung. Ein atemberaubender Ausblick auf die tiroler Bergwelt ist garantiert. Für die heißen Sommermonate ist ein schönes Schwimmbad im Garten verbaut. In der neueren Wohneinheit befindet sich im Kellergeschoss ein Wellnessbereich, dieser ist mit einer Sauna ausgestattet. Neben einem BUS-System in der neueren Wohneinheit befindet sich zudem im älteren Teil eine gekoppelte Alarmanlage. Im Obergeschoss ist ein schöner Kamin im weitläufigem Panoramawohnzimmer eingebettet. Ein massives Carport für 4 KFZ ist ebenfalls 2001 errichter worden.
Baujahr: 1964

Energiekennwert: 115,6 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D



Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird in Kooparation mit Archen Immobilien vermarktet.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 9637684

Markus Luchner



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