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RESERVIERT! Neu sanierte Dachgeschosswohnung

TirolInnsbruck - LandReith bei Seefeld

44 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
55 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
FGEE
1,28
FGEE-Klasse
E
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
216698
Aktualisiert am
11.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00QS4J-W-02BQZ6
RESERVIERT! Neu sanierte Dachgeschosswohnung

In ruhiger Lage mit traumhaftem Bergblick nahe Seefeld befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit großzügig ausgerichtetem Süd-West Balkon. Die Wohnung wird möbliert angeboten und wurde 2016 generalsaniert und neu möbliert - inklusive Küche und Badezimmer. Diese „Perle“ von Wohnung, wie sie die Eigentümer beschreiben, liegt im zweiten und letzten Stockwerk eines schönen Tiroler Hauses mit nur fünf Wohneinheiten. Sie haben hier die Möglichkeit sowohl einer Investition zur Vermietung als auch eine reine Nutzung für Ihre eigenen Aufenthalte in der Olympiaregion Seefeld. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad wurde komplett neu gemacht und auch die Küche ist in einem tollen Zustand. Fazit: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kacheloffen, großem Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet, geräumiger Schlafbereich, welcher auch mit einer Wand aus hochwertigen Schiebeelemente abtrennbar ist und eine gut ausgestattete, geräumige Küche bieten alles was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser charmanten Immobilie.

Lage:
Die Wohnung steht für Weitblick. In schönster Aussichtslage gelegen, eingebettet in die einmalige Landschaft laden Wanderwege und Wintersportangebote dazu ein, sich hier Sommers wie Winters wohl zu fühlen. Abseits der Straße, mit einmaligem Blick auf die umliegende Berglandschaft und viel Sonne lädt das gastliche Tiroler Dorf Reith bei Seefeld auf 1.130m zum Verweilen ein. Wer Wintersport liebt, wird von der Olympiaregion Seefeld begeistert sein. Nicht nur das Angebot an Skigebieten ist ansehnlich, auch ein einzigartiges Loipennetz führt über das gesamte Plateau und ist eine willkommene Abwechslung im Winterurlaub. Spaziergänger, Wanderer oder Langläufer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Aber auch Badefreunde sind oft gesehene Gäste, liegt doch in unmittelbarer Nähe der Seefelder See, der zum idyllisch - erholsamen Badeaufenthalt inmitten unberührter Natur einladen. Nur ca.1,5 Stunden südlich von München, ca. 30 Minuten von Garmisch-Partenkirchen und etwa in ca. 15 min. ist die Landeshauptstadt Innsbruck mit dem Flughafen, all Ihren kulturellen Anlaufpunkten, Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Energieangaben

Gas, Ofenheizung, Baujahr: 2001, Energieklasse: E



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.