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Produktions-, Lager und Büroflächen - teilbar - zu vermieten

TirolKufsteinKufstein

Mieten

€ 1.600

Betriebskosten:
€ 1.600
Heizung
Andere
HWB (kwh/m2a)
34
FGEE
0,78
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
216148
Aktualisiert am
29.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Unterberger_687609864
Produktions-, Lager und Büroflächen - teilbar - zu vermieten

Im Jahr 2016 wurde der Unterberger Park errichtet. Der Wirtschaftspark beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die zu vermietende Einheit ist in Unter-, Erd- und Obergeschoss unterteilt.

Lage:
Mit dem Unterberger Park wurde am Areal der ehemaligen Postgarage auf 7.500 m² ein lebendiger Branchenmix in idealer Lage realisiert. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt Kufstein Süd eignet sich besonders gut für Gewerbe- und Industriebetriebe.



Die vielfältigen Branchen im Unterberger Park bilden gemeinsam mit dem angrenzenden Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, dem Event-Gastro-Center Werkstatt und der tirolweit ersten Selbstbedienungs-Autowasch-Taktanlage U-Wash eine perfekte Symbiose, von der alle Betriebe, Mitarbeiter und Besucher profitieren.

Ausstattung:
Untergeschoss (ca. 370 m²):

Das Untergeschoss eignet sich perfekt als Lager und wird über Treppen erschlossen. Im Untergeschoss gelagerte Waren können zudem über den Kran im Erdgeschoss nach oben befördert werden.



Erdgeschoss (ca. 590 m²)

Das Erdgeschoss ist als Produktionsfläche prädestiniert.

- Damen und Herren WC

- Garderoben Damen und Herren

- Zutritt über eigenen Eingang oder 5 Sektionaltore



Obergeschoss (ca. 220 m²)

Im Obergeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten mit ergänzender Infrastruktur.

- Büro-, Besprechungs- und Empfangsflächen

- Serverraum

- Küche

- Archiv

- Damen und Herren WC





Heizungsversorgung Top 3 Halle: Zentralheizung Gas Brennwerttechnik. Die Heizung kann ganzjährig individuell geregelt werden, diese wird außentemperaturabhängig automatisch gesteuert. Die Beheizung erfolgt mittels Deckenheizung.



Heizungsversorgung Top 4 Büro: Zentralheizung Gas Brennwerttechnik. Die Heizung kann ganzjährig individuell geregelt werden, diese wird außentemperaturabhängig automatisch gesteuert. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.



Zur Einheit gehören 10 Fahrzeug-Außenabstellplätze sowie ein weiterer Stellplatz welcher Containertauglich ist.



Prinzipiell ist eine Teilbarkeit des Mietgegenstandes denkbar, d.h. eine Trennung der Büroflächen von der Hallen- und Lagerfläche.