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Sonniger Baugrund - Ländlich und in leichter Hanglage

KärntenVillach - LandBach

Preis

€ 96.500

Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
215610
Aktualisiert am
06.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Meilenstein_46125
Sonniger Baugrund - Ländlich und in leichter Hanglage

Dieses Grundstück liegt in Kerschdorf bei Nötsch im Gailtal in einer

ruhigen, sonnigen Lage. Bestens geeignet um das tägliche Leben und die absolute Ruhelage zu geniessen.



Sonniger Baugrund in leichter Hanglage inklusive Baubewilligung für ein barrierefreies Einfamilienhaus. Die Baubewilligung ist gültig und im Preis inbegriffen!!!

Das gesamte Grundstück mit 2.765 m² Fläche ist als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet , wurde 2015 vom Geometer vermessen, und kann daher auch geteilt werden. Leitungen für Strom, Wasser und Kanal verlaufen direkt an der Grundstücksgrenze.



Im Herbst können Sie schon in der Sonne sitzen und auf den Nebel im Gailtal schauen.

Das Grundstück liegt auf 790 m Seehöhe von hier haben Sie einen unverbaubaren Ausblick und dennoch die ganze Infrastruktur der Marktgemeinde Nötsch in greifbarer nähe.



Auch ohne eigenes Auto können Sie mit dem von der Gemeinde geförderten Taxi die Marktgemeinde in wenigen Minuten erreichen.



Die Planung (inklusive Energieausweis) für einen 4-Zimmer-Bungalow mit Garage und Carport ist bewilligt. Als Alternative ist ein Auswechslungsplan für den Dachausbau (mit separatem Eingang) und insgesamt ca. 200m² Wohnfläche (6 - 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC) vorhanden. Ausschreibungsunterlagen von drei seriösen Anbietern sind ebenfalls im Preis inbegriffen.



Also: Kaufen, bauen, einziehen und genießen.





Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Tel. 004366475005991



Sonstige Nebenkosten:

3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800