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Bezug Sommer!

TirolInnsbruck - LandThaur

2

Zimmer

38,66 m2

Wohnfläche

Preis

€ 219.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Terrasse
9.43 m2 
Ad ID
215582
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13790
Bezug Sommer!

Gut aufgeteilte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen noch verfügbar





In sonniger Lage unterhalb der Thaurer Dorfstraße wird eine kleine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Terrasse, im Erdgeschoß über zusätzlich ein Gartenanteil.





Die Erschließung beider Gebäude erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus bzw. einen gemeinsamen Lift. In der Tiefgarage befinden sich gesamt dreizehn Abstellplätze. Das Projekt ist vor dem Durchzugsverkehr von der Thaurer Dorfstraße nach Hall geschützt, da die Zufahrt zur Wohnanlage in einer Sackgasse mündet.





Momentan stehen noch eine hübsche, kleine 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse sowie eine top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, belichtet nach drei Seiten mit zwei schönen Terrassen zur Verfügung.





Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Autobahnzubringer in wenigen Minuten gut erreichbar. Ein Nahversorger (MPreis) ist in Thaur vorhanden ansonsten besteht die Möglichkeit auf der Haller Straße seine täglichen Einkäufe zu erledigen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beliebte Almen und Mountainbikestrecken sind in unmittelbarer Nähe.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Monika Lentsch


monika.lentsch@sreal.at


T +43 5 0100 – 26367





Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1% Grundbucheintragung


1,8 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Lüth & Mikuz)


3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

ROHBAUFERTIGSTELLUNG - WOHNUNGEN IN THAUR





In sonniger Lage unterhalb der Thaurer Dorfstraße wird eine kleine Wohnanlage mit insgesamt neun Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Terrasse, im Erdgeschoß über zusätzlich ein Gartenanteil.





Die Erschließung beider Gebäude erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus bzw. einen gemeinsamen Lift. In der Tiefgarage befinden sich gesamt dreizehn Abstellplätze. Das Projekt ist vor dem Durchzugsverkehr von der Thaurer Dorfstraße nach Hall geschützt, da die Zufahrt zur Wohnanlage in einer Sackgasse mündet.





Die Grundrisse sind klar, funktionell und gut durchdacht, die Belichtung der Wohnungen erfolgt von drei Seiten. Derzeit besteht noch die Möglichkeit die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten bzw. zusammenzulegen.





Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, der Autobahnzubringer in wenigen Minuten gut erreichbar. Ein Nahversorger (MPreis) ist in Thaur vorhanden ansonsten besteht die Möglichkeit auf der Haller Straße seine täglichen Einkäufe zu erledigen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, beliebte Almen und Mountainbikestrecken sind in unmittelbarer Nähe.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Monika Lentsch


monika.lentsch@sreal.at


T +43 5 0100 – 26367





Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1% Grundbucheintragung


1,8 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten inkl. Treuhandschaft (RA Dr. Lüth & Mikuz)


3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap