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Heller Familientraum mit sonnigem Balkon!

OberösterreichKirchdorf/KremsKremsmünster

4

Zimmer

94 m2

Wohnfläche

Preis

€ 188.000

Betriebskosten:
€ 242
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Terrasse
6 m2 
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
214854
Aktualisiert am
23.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2120159


Heller Familientraum mit sonnigem Balkon!





Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, großzügiges Wohnzimmer, sonniger Balkon, fixer Stellplatz und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Immobilie!



Das Wohnhaus wurde von 1988-1990 erbaut und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Eine große Sanierung vom Dach, Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster uvm. wurde 2012 durchgeführt und verleiht dem Objekt wieder frische und eine kostengünstigere Betriebskostenabrechnung.

Mit vier hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien sowie Pärchen die großzügig wohnen möchten. Das Wohnzimmer verfügt über 30m², das mit einem großen Esstisch bestückt werden kann um Freunde sowie die Familie einladen zu können.



Auch für die Kinder ist gesorgt. Der hauseigene Spielplatz wird Ihren Kleinen viel Spaß und Freude bringen. Ein fix zugeteilter Stellplatz ist Ihnen sicher und für ein zweites Auto finden Sie auch noch Platz.



Zwei Darlehen (Sanierung und Wohnbauförderung) von ca. 60.000,- € kann übernommen werden. Bei Übernahme verringert sich der Kaufpreis auf 128.000,- €.



Ist das die Wohnung, die Sie schon länger suchen?! Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigugstermin. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, IMMOSKY Linz.





Schulen:

Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Volksschule ist mit dem Bus schnell erreicht. Des Weiteren finden Sie eine Krabbelstube, die Neue Mittelschule sowie das Stiftsgymnasium in der näheren Umgebung vor.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Spar-Markt, ein Hofer-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt und sorgen für den täglichen Einkauf.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht und bringt Sie in diverse Richtungen.



Lage:


Kremsmünster ist eine wachsende Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und ist mit dem Stift Kremsmünster sehr bekannt. Die Lage ist für viele sehr beliebt, da es nicht weit zur Autobahn ist, die Sie schnell nach Wels oder auch Linz bringt.

Die Wohnung liegt erhöht im Nord-Westen mit Blick auf das Gebiet Hofwiese/Gablonz.