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2

Zimmer

80 m2

Nutzfläche

Preis

€ 240.000

Betriebskosten:
€ 399
Einmalkosten:
1 % exkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
214714
Aktualisiert am
31.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2115713


NACHFOLGER GESUCHT





Dieses helle Gassenlokal in exzellenter Geschäftslage bietet alles, was ein Unternehmer als Basis für sein erfolgreiches Unternehmen braucht!



Auf einer belebten Geschäftsstraße des 20. Bezirks liegen die geräumigen, lichtdurchfluteten Geschäftsräumlichkeiten. Große Schaufenster auf zwei Außenseiten ziehen das Interesse der Passanten auf sich und versprechen Laufkundschaft. Der Geschäftsraum ist durch eine Trennwand in 2 Bereiche unterteilt. Dahinter befinden sich ein geräumiges Büro, ein Personalraum samt Spindkasten und Garderobe sowie ein WC. Die Böden sind in Laminat gehalten beziehungsweise hell verfliest. Beheizt wird das Lokal mit einer Ölheizung. Die Schaufenster sind mit Thermogläsern versehen. Eine Klimaanlage kühlt an heißen Sommertagen.



Ein Parkplatz im Hof gehört zum Geschäft und ist im Kaufpreis enthalten. Dem Geschäftslokal ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien.



Einkaufsmöglichkeiten:

Billa, Bipa, Etsan, Penny, Hannovermarkt



Öffentlicher Verkehr:

Straßenbahnlinien 5 und 3, U6 Station Jägerstraße



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Eine Straßenbahnhaltestelle ist mit wenigen Schritten zu erreichen. In der näheren Nachbarschaft befinden sich Schulen und Verwaltungseinrichtungen, die für Frequenz in diesem Areal sorgen.



Ausstattung:


Fliesen und Laminat