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Provisionsfrei! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Kitzbüheler Straße

3

Zimmer

93,2 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.874

Miete pro m2:
€ 16,50
Netto Kaltmiete:
€ 1.538
Einmalkosten:
€ 6.100
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
210166
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Carisma_5733
Provisionsfrei! Sonniges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen

Sämtliche verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Homepage - PROVISIONSFREI!



In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet. Dieses idyllische Umfeld bietet seinen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche & fußläufige Infrastruktur.



Die Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (DG) und ist über einen Lift barrierefrei erreichbar. Sie genießen eine freie und sonnige Aussicht auf Ihrer West- und Ostterrasse inkl. Blick auf den Gaisberg.



Eine moderne und funktionelle Küche wird für Sie eingebaut. Ein absperrbares Kellerabteil samt Strom und Licht steht ebenso zur Verfügung und ist im Mietpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze á 80,- / Monat.



Der Mietpreis schlüsselt sich wie folgt auf:

Mietpreis der Wohnung: 1.538,-

Betriebskosten inkl. HK: 336,-

Gesamtmiete: 1.874,-

Mietpreis für 2x TGAP: 160,-



Kaution: 6.100,-



Mietvertragserstellung: 500,-

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 32,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Energieausweistyp: Bedarfsausweis



Gerne fasse ich für Sie die Besonderheiten kurz zusammen:



+ ideale Infrastruktur und Nähe zu Kitzbühel

+ gelockerte Aufteilung der 24 Wohneinheiten auf zwei Häuser

+ barrierefrei von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse

+ großzügige Balkon- und Terrassenflächen

+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasserzubereitung und niedrige Betriebskosten

+ Gastherme und Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostat

+ Heizwärmebedarf [HWB]: <32,8 kWh/m²a; Klasse: B

+ Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: <0,88; Klasse: A-B