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Hochwertige Stilvilla nahe Wien

NiederösterreichGänserndorfDeutsch-Wagram

6

Zimmer

254 m2

Wohnfläche

Preis

€ 799.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
355 m2
Badezimmer
4
Terrasse
20 m2 
Garten
231 m2 
Keller
79.14 m2 
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
FGEE
1,49
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
209497
Aktualisiert am
22.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1980615


Hochwertige Stilvilla nahe Wien





Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen!



Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen modernen Flair.



2016-2017 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt.



Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden.



Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet!



Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller.



Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok . Immosky Wien



Schulen:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen.



Einkaufsmöglichkeiten:

In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen.



Öffentlicher Verkehr:

Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.



Lage:


Für Erholungssuchende gibt es hier genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wander- und Radwege mit herrlichem Ausblick auf den Ort sowie diverse Freizeitaktivitäten wie den Golfclub Wien Süßenbrunn mit 18 Loch PAR 72 Golfplatz und Citygolf Vienna.