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Attraktive 4 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe, mit schönem Ausblick und attraktivem Preis

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol

4

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.700

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
25 m2 
Keller
12.33 m2 
HWB (kwh/m2a)
80,69
Ad ID
207219
Aktualisiert am
01.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13650
Attraktive 4 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe, mit schönem Ausblick und attraktivem Preis

Es handelt sich hier um eine sehr interessante 4 Zimmer Wohnung in begehrter Lage von St. Johann.





Der Ausblick auf das Kitzbüheler Horn im Süden und auf das Mauck/Ackerl im Norden, sowie die sanfte Umgebungsverbauung mit viel Grün machen diese Immobilie so attraktiv.





Die Wohnung besteht aus einer Diele, 3 Schlafzimmern, Bad und einem Gäste WC. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich der Kachelofen, dieser spendet eine angenehme Wärme für die kälteren Tage. Über den Wohnbereich gelangt man auf den geräumigen Balkon mit eingebauter Sitzecke und Markise. Den 2. Balkon kann man direkt vom Schlafzimmer aus betreten.





Die Außenfassade, das Dach, das Stiegenhaus und die Sanitärleitungen wurden vor kurzem adaptiert.





Die Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Essen.





Auf einen Blick:





Wohnfläche                                                                    ca. 95 m²


2 Balkone (Südost und Süd)                                          ca. 25 m²


Kellerabteil                                                                     ca. 12,33 m²


Tiefgaragenabstellplatz





Im Preis inkludiert sind:





Kachelofen


Küche


Tischlereinbau Sitzecke am Balkon


Markisen


Seitensichtschutz an den Balkonen





Anschlussmöglichkeit an die Fernwärme ist möglich.





Ein Energieausweis ist vorhanden: 80,69 kWh/m²a.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Nähe Zentrum