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3-Zimmer Anlegerwohnung in sonniger Lage AXAMS / OMES

TirolInnsbruck - LandAxams

3

Zimmer

59,13 m2

Wohnfläche

Preis

€ 220.237

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Balkon
17.74 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2017
Ad ID
206553
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/13589
3-Zimmer Anlegerwohnung in sonniger Lage AXAMS / OMES

In sonniger und absoluter Ruhelage in Axams/Omes, Sonnleiten, wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 16 Autoabstellplätzen realisiert. Die Anlage liegt am Ende einer Sackgasse.  Die Einheiten wurden auf 2 Baukörper mit je 4 Wohnungen verteilt errichtet, welche die jeweiligen Kellerabteile und Parkplätze beherbergen.





Alle Wohnungen verfügen über großzügig proportionierte Südbalkone/Terrassen. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale Planung sowie großzügige Verglasung garantiert.





Bei der gegenständlichen Wohnung TOP A3 handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m² und einer Südbalkonfläche von ca. 17,74 m².





Kaufpreis Wohnung für Anleger:





netto € 220.237,50,-- zzgl. 20 % Umsatzsteuer


Preise überdachte Autoabstellplätze für Anleger:





netto € 15.750,-- zzgl. 20 % Umsatzsteuer





 





Die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Professionistenliste wird gerne mit dem Exposé übermittelt werden.  





Das Projekt wurde erfolgreich fertiggestellt. An Ausstattungsmerkmalen der Nasszellen kann käuferseitig noch mitgewirkt werden.





Nähere Informationen dazu werden im Zuge eine Besichtigung / Besprechung bekannt gegeben.





Ein Energieausweis liegt bereits vor. Der HWB liegt bei 26,0 kWh/m²a.





 





Kontakt und Besichtigung:





Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.





Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!





 





Mag. Johannes Schneider





Email: johannes.schneider@sreal.at





Tel:     +43 5 0100 - 26365





 





Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.





 





Nebenkosten:





Lt. Beiblatt und insbesondere





3,5 % Grunderwerbssteuer





1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr





3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer





Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





 





Anmerkungen:





Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.



Lage:
in Ruhelange am Ende einer Sackgasse