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Exklusives wohnen auf Landgut in Absam

TirolInnsbruck - LandAbsam

5

Zimmer

171 m2

Wohnfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 504,00 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Parkplatz
1
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
202029
Aktualisiert am
13.06.2018
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2018

In traumhafter, sonniger Lage in Absam gelangt ein Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung. Das Haus ist Teil eines Vierkanthofes und liegt erhöht in absoluter Grün-Ruhelage, wunderschön gelegen, direkt am Rande des Karwendelgebirges. Das denkmalgeschützte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, hier wohnen Sie in beeindruckenden jahrhundertealten Gemäuern direkt vor einer wunderschönen Bergkulisse!


Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoß:



  • 1 Vorraum, Gang

  • 1 wunderschöne und gemütliche Stube mit einem großen Ofen

  • 1 neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten

  • 1 Speiseraum mit einer schönen Gewölbedecke

  • 1 Abstellraum

  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster

  • 1 WC (getrennt)

  • 1 Raum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen


Obergeschoß:



  • 4 Zimmer, wovon ein Zimmer über einen Wasseranschluss verfügt

  • 1 WC


Dachboden: Die nutzbare Dachbodenfläche erstreckt sich über die gesamte Geschoßfläche


Gartenanteil: vor dem Haus bietet sich die Möglichkeit einen Gartenanteil zu nutzen


Kellerraum


Parkplatz: 1 überdachter Abstellplatz, 1 weiterer Abstellplatz im Freien kann optional angemietet werden


Aufgrund der denkmalgeschützten Substanz des Hauses ist das Halten von jeglichen Haustieren nicht geeignet.


 


Absam, gilt als Naherholungsgebiet von Innsbruck und Hall in Tirol. Die Gemeinde mit ca. 7.000 Einwohnern ist verkehrstechnisch gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Gemeinde gibt es 1 Kindergarten, 2 Volksschulen, 1 neue Mittelschule, mehrere berufsbildende Schulen, 1 Supermarkt, Restaurants, 1 Apotheke, etc.


Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden sich hier besonders wohlfühlen - das Karwendelgebiet mit seinen unzähligen Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportmöglichkeiten liegt direkt hinter der Haustüre! Hier finden Sie ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, Klettersteige, Rodelbahn, Ausgangspunkte für beliebte Bergtouren im Karwendel, u.v.m.


Der Energieausweis wurde erstellt und wird nachgereicht.


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