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Luxuriöses Haus in traumhafter Wohngegend von Mieming

TirolImstMieming

6

Zimmer

238,61 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.299.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
485 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2008
Balkon
7.68 m2 
Terrasse
20.31 m2 
Keller
106.51 m2 
HWB (kwh/m2a)
50
FGEE
0,8
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung voraussichtlich April 2018
Ad ID
202025
Aktualisiert am
01.05.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13421
Luxuriöses Haus in traumhafter Wohngegend von Mieming

Überblick





Zum Verkauf gelangt dieses luxuriöse Haus in traumhafter Wohngegend in der Gemeinde Mieming. Das Objekt wurde ca. im Jahr 2008 auf einem äußerst sonnigen und nahezu ebenen Grundstück errichtet.





Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ca. 238 m². Die großzügige Gestaltung bietet auch einer größeren Familie wohlbefindliches Platzangebot.





Im Kellergeschoß befindet sich ein hochwertig ausgestatteter Wellnessbereich samt großzügiger Sauna und Whirlpool.  Zudem sind ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten vorhanden.





Ausstattung / Highlights





Die gesamte Inneneinrichtung sowie Innenarchitektur wurde von einem namhaften Tiroler Unternehmen aufwendig geplant und umgesetzt.





-       Kaminofen im Erdgeschoß





-       Zahlreiche Designermöbel verbleiben im Haus





-       Drei elegante und exklusiv ausgestattete Bäder





-       Edle Einbauschränke im gesamten Gebäude





-       Liebevolle und detaillierte Verwendung von hochwertigen Materialien





-       Sonniger und faszinierender Blick auf die umliegende Berglandschaft





-       Sonnige und großzügige Südterrasse





-       Luxuriöse und  hochwertig ausgestattete Einbauküche samt elektrischen Geräten (Gasherd)





-       Erstklassige HiFi-Anlage





-       Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool





-       Zahlreiche Lagerräume





-       Etc.





Dieses Objekt sticht nicht nur durch dessen exklusive und edle Ausstattung hervor, sondern auch durch die optimal durchdachte Raumaufteilung sowie traumhaft sonnige und ruhe Lage.





Parken





Vor dem Gebäude befinden sind ausreichende Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge etc. (Carport).





Lage / Infrastruktur





-          traumhafte Wohnlage am Sonnenplateau Mieming





-          Optimale Infrastruktur





-          Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie im Dorfzentrum ein Lebensmittelgeschäft, Gastrobetriebe, die Apotheke, Volksschule, etc.





-          in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz





Nähere Informationen





Eine ausführliche Beschreibung sowie detaillierte objektbezogene Informationen (weitere Fotos, ca. Betriebskosten, ca. Stromkosten, etc..)  werden im Zuge Ihrer Anfrage sowie einer gemeinsamen Besichtigung bekannt gegeben.





Verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Eigenheim! Auf Ihren Anruf freue ich mich!





Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132801?accessKey=5910





Anmerkungen





Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die o.a. Angaben hinsichtlich WNFL / NF beruhen auf der vom Eigentümer ausgehändigten Einreichplanung.





Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.





Nebenkosten:





Lt. Beiblatt und insbesondere





3,5 % Grunderwerbssteuer





1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr





3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer





Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen