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!! SUPER für Singles oder Berufspendler !!

KärntenSpittal/DrauBaldramsdorf

2

Zimmer

Mieten

€ 520

Kaltmiete:
€ 520
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
199739
Aktualisiert am
30.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS696
!! SUPER für Singles oder Berufspendler !!

Für Singles oder Berufspendler ist diese 2 Zimmerwohnung eine WOHNPERLE!



In einem ruhigen Ortsteil von Baldramsdorf finden Sie diese ca. 65 m² große, helle, großzügige, ost- südseitig gelegene 2 Zimmer Wohnung.



Ein Gemeinschaftsgarten, vom Eigentümer aufwendig angelegt (mit Gartenteich), steht den Mietern zur Benutzung zur Verfügung. Das Wohnhaus besteht aus fünf Mieteinheiten.

Parkplätze sind vorhanden.



Optimale Raumaufteilung wie folgt:

Eingangsbereich, 1 großes Tageslicht-Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 geräumiges Wohn-Esszimmer, sowie 1 Schlafzimmer.

Die gesamte Einrichtung, Boden- und Wandbeläge sowie das Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet!



Ab November 2018 oder nach Vereinbarung könnten Sie als Mieter dieses tolle Ambiente genießen!



Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Katharina Spanke, 9854 Malta

Handy: 0676 / 41 26 937

Email: k.spanke@meilenstein.co.at



Die Miete inkl. Nebenkosten: 520,--€

Drei Bruttomonatsmieten Kaution





Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet, Vergebührung des Mietvertrages beim FA





Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Wenige Kilometer westlich von Spittal an Drau liegt die Gemeinde Baldramsdorf.

Die Nähe zum Goldeck und das unverkennbar aufgelockerte Erscheinungsbild zeichnet diese Gemeinde aus.

Sowohl im Sommer als auch im Winter finden vielfältige Veranstaltungen statt und abwechslungsreiche Freizeit - und Sportivangebote runden das Lebensgefühl ab.



Durch die Anbindung an die Bundesstrasse (B100) sind es ca. 5 Autominuten bis zum Autobahnkreuz- Knoten Spittal - in Richtung Villach, Slovenien, Italien sowie Salzburg, Deutschland

Ausstattung:
Ausstattung-/Details:



- großes Wohn-/Esszimmer

- Schlafzimmer

- offene Küche mit Einbauküche

- Flur mit Platz für die Garderobe

- Tageslicht-Bad mit WC, Wanne und separater Dusche

- Laminat in den Wohnräumen

- moderne Fliesenarbeiten im Badezimmer

- doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen



Allgemeine Details:



- Freistellplatz

- Anmietung eines Carports möglich

- Gemeinschaftsgarten

- gepflegte Aussenanlage