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Penthouse in Aussichtslage über Innsbruck

TirolInnsbruck - LandAldrans

160 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.950

Miete pro m2:
€ 14,20
Netto-Kaltmiete:
€ 2.272,73
Betriebskosten:
€ 229
Einmalkosten:
€ 3.681,10
Provision € 3.201,10
Mietvertrag € 480
USt
€ 227,27
Heizung
€ 71,67
Kaution
€ 8.187
Parkplatz
2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
80,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
67
HWB-Klasse
C
FGEE
1,29
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
179650
Aktualisiert am
23.11.2020
Befristung
drei Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020

Diese traumhafte Luxuswohnung befindet sich in optimaler Panoramalage oberhalb von Aldrans. Neben


der einzigartigen Aussicht, besticht dieses Penthouse durch die absolute Ruhelage (Zufahrt über


Privatstraße, Rundum Wald und Wiesen) aber dennoch zentrale Lage in Aldrans (zu Fuß in 5 Minuten


ins Dorfzentrum mit Bushaltestelle und Infrastruktur).


 


Der direkt angrenzende Wald bietet den optimalen Erholungsraum (Wandern, Mountainbike,


Spazieren). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Lanser See, 3 Golfplätze, Patscherkofelbahn, viele


Reitställe (alles mit dem Auto zwischen 5 und 10 Minuten).


 


Von den beiden Parkplätzen (Carport, die gesamte Anlage ist durch ein Einfahrtstor geschützt) gelangt


man ebenerdig in dieses Penthouse. Die Wohnung ist komplett mit Schiefer Natursteinböden sowie


Echtholz-Parkett ausgestattet. Sie erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer Teil der Wohnung besteht


aus überhohen Räumlichkeiten (3,5 - 4 Meter). Highlight der Wohnung ist die stufenlos begehbare


Terrasse mit Blick über das Inntal.


Gesamte Wohnfläche: ca. 160 m²


offene Küche/Wohnzimmer/Esszimmer (95 m²)


1 Wirtschaftsraum (6 m²)


1 Tages WC


1 Schlafraum mit Schrankraum (22,7 m²)


1 Bad (17 m²)


1 zusätzlicher Raum (Bibliothek, Büro, Schlafen) (15 m²)


Die Wohnung ist grundsaniert (Maler, Böden, Leuchtmittel)


Miete EUR 2.500,-- inkl. USt zzgl. Betriebskosten-Aconto 450,--.