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135 m2Wohnfläche |
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5 Zimmer Dachgeschosswohnung in HOCHRUM / PROVISIONSFREI / PRIVAT
Diese Dachgeschosswohnung mit charakteristischen Dachschrägen befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Hochrum auf der Höhe des Sanatoriums mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die gemütliche Atmosphäre der Räumlichkeiten sowie die gute Zimmeraufteilung machen diese Dachgeschosswohnung besonders.
Die Wohnung wurde 2019 überholt und befindet sich in gutem Zustand, ist mit Holzlaminatböden und Fliesenböden ausgestattet und ist ab sofort bezugsfertig.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG (teilmöbliert):
- Stiegenhaus, Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 10m²) und Zugang zum Ostbalkon (ca. 13m²)
- Vorraum und Diele (ca. 24,5m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,5m²)
- Badezimmer (ca. 7m²) mit Badewanne und Dusche, Anschluss Waschmaschine
- separates WC (ca. 2m²)
- Zimmer (ca. 23m²)
- Gästezimmer (ca. 11m²)
- Arbeitszimmer (ca. 8m²)
- Küche mit Essbereich (ca. 20m²) und Abstellraum / Speis (ca. 5m²)
- Wohnzimmer / Stube (ca. 21m²) mit Kachelofen und Zugang zum Südbalkon (ca. 15m²)
- 1 Freistellparkplatz
Wohnfläche Summe: ca. 135m² (abzüglich Stiegenhaus & Eingangsbereich 10m²)
Balkonfläche Summe: ca. 28m²
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und optional mit Festbrennstoff (Kachelofen).
Ein kleiner Kellerabstellbereich und 1 Freiparkplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
KOSTENÜBERSICHT
Miete: €1.250.- / Monat
zzgl. Hausbetriebskosten anteilsmäßig inkl. Parkplatz €150.- / Monat
zzgl. Heizkosten (Akonto €80.- / Monat), Strom und Wasser nach Verbrauch
Kaution: 2 Monatsmieten
Befristeter Mietvertrag (3 Jahre)
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben ohne Gewähr. Freibleibend. Energieausweis in Vorbereitung.