3Zimmer |
65,41 m2Wohnfläche |
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Nur mehr zwei Wohnungen frei - Wohnanlage Heiligkreuz
ruhige Wohnstraße
Im Westen von Hall im Ortsteil Heiligkreuz wird eine kleine, hübsche Wohnanlage mit nur vier Einheiten errichtet. Es sind zwei Wohngeschoße (Erd- und Obergeschoss) sowie die Tiefgarage mit gesamt sechs Stellplätzen und den Kellerabteilen vorgesehen.
Die Grundrisse sind durchdacht - Belichtung der Wohnungen von drei Seiten. Es sind pro Geschoß eine sehr gut geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und im Erdgeschoß zusätzlich mit Gärten vorgesehen. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit vor dem Haus noch eine Grünfläche zu erwerben.
Top 01 4-Zimmer-Wohnung 85,62 m² Wfl. 21,04 m² Terrasse 70,69 m² Garten verkauft
Top 02 3-Zimmer-Wohnung 65,41 m² Wfl. 17,85 m² Terrasse 112,10 m² Garten verkauft
Top 03 4-Zimmer-Wohnung 85,62 m² Wfl. 8,74 m² Terrasse
Top 04 3-Zimmer-Wohnung 65,41 m² Wfl. 8,74 m² Terrasse
Kaufpreis pro Tiefgaragenabstellplatz € 25.000,--
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Geplant ist eine Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, schöne Fußböden (wahlweise Eichenparkett oder Feinstein) und abweichend zum Standard von vielen Neubauprojekten bereits schon elektrisch betriebene Außenraffstores an allen Fenstern.
Derzeit befindet sich am Grundstück ein altes Haus, welches abgerissen wird. Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im Umfeld sind derzeit noch viele landwirtschaftlich genutzte Felder. Das Zentrum von Hall ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Gebrauch.
Der Baubeginn ist Anfang 2020 geplant.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Erwin Markl)
3 % + USt. Erfolgshonorar
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <5.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
ruhige Wohnstraße