Wohnung mit Potenzial

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

54  m2

Wohnfläche

Preis

€ 255.000

Nebenkosten:
€ 180,98
inkl. Heizkosten
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Loggia
4,20 m2
Abstellraum
3,00 m2
HWB (kwh/m2a)
48,5
HWB-Klasse
C
FGEE
1,87
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
324304
Aktualisiert am
02.05.2024
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 2888830
  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40

Diese sanierungsbedürftige Immobilie befindet sich in unschlagbarer Lage am Stadtrand von Innsbruck, im Stadtteil Sadrach. Sie liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erschlossen.

Die westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54 m² auf und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Kochnische, einem Schlaf- sowie Wohnzimmer und einer westseitigen Loggia mit ca. 4,2 m². Ein externer Abstellraum mit ca. 3,m² befindet sich im gleichen Stockwerk und gehört ebenfalls zur Einheit.

Mit etwas Geschick und durchdachten Renovierungsmaßnahmen kann dieses Refugium in ein gemütliches und einladendes Zuhause verwandelt werden, das zum Verweilen einlädt.
Das wahre Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage. Hier kann man die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf die Erholung und die Aktivitäten im Freien zu verzichten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Anleger als auch als Starterwohnung bzw. zur Vermietung.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Badewanne
  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RealPlus Immobilien GmbH
RealPlus Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: Fürstenweg 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 2888830
  +43 664 3809003
  +43 512 288830 40
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