4Zimmer |
116 m2Wohnfläche |
VB inkl. TG-Platz, Küche und Einbauten/sonstiger Ausstattung |
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Dokumente:
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| Adresse: |
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43512282292 |
Diese sehr schön ausgestattete 4 Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 2.OG/DG eines Wohnhauses im Stadtteil Ibk/Arzl in der Alois-Schrottstraße. Das Objekt ist Richtung NSW ausgerichtet und besticht v.a.durch die nicht einsehbare, große Sonnenterrasse samt Panoramablick auf die südl. und nördlichenBergketten, dem offenem Wohnambiente und durch Helligkeit.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bushaltestelle, der Novapark (inkl. Apotheke, M-Preis, Bäcker, Ärzten) und Kindergarten/Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bezug: ab 1.8.2024 bzw. nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Diele, Gäste-WC mit WM-Anschluss, AR, Gang, 3 Zimmer (1x mit Loggia), begehbare Garderobe/Ankleide, gr. Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche (ca. 45 m²), Terrasse, 2x Loggia, Kellerraum
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Große Fensterelemente gewährleisten im Wohnzimmer viel Licht und Sonne. Boden: Parkettboden, schöne Badausstattung mit Walk-In Duschkabine und Whirlpool-Badewanne, Einbauküche mit kleinem Barelement und E-Geräte (gebraucht/ohne Gewähr), div. Einbauten in Vorraum bzw. begehbarer Garderobe, Außenjalousien, Markise
Sonstiges: 3 Besucherparkplätze, netter Allgemeingarten mit Tisch/Sitzbank und kl. Sandspielplatz, Wasch/Trockenraum, Fahrradräume und allg. Abstellraum im KG
VB € 980.000,-- inkl. TG-Platz, Küche und Einbauten/sonstiger Ausstattung - preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) sowie Beglaubigungskosten (Notar)
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!
Weitere Merkmale
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen, Südosten
Lageinformation
Alois-Schrottstraße, Innsbruck
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Adresse: |
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43512282292 |
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