2Zimmer |
65,63 m2Wohnfläche |
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Große 2-Zimmer-Wohnung in Silz zu vermieten
Perfekt für Singles oder Paare - mit Abstellraum, großem Keller + TG-Platz!
Diese helle, nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnnutzfläche von circa 65,63 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss ist, und bietet vom Westbalkon aus einen herrlich sonnigen Blick auf den schönen Gemeinschaftsgarten.
Mit 2 Zimmern und einer geräumigen Küche sowie einem sehr behaglichen Wohnambiente ist dieses Zuhause ideal für gemeinsame Stunden. Zusätzlich zur Zentralheizung ist die Wohnung mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, der mit Holz befeuert wird. Ein eigener Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung immer ordentlich aufgeräumt ist.
Ein zusätzliches Plus ist das geräumige Kellerabteil mit etwa 12,95 m², welches viel Platz für persönliche Gegenstände bietet. Für Ihren Komfort steht auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Zudem bietet das Anwesen einen überdachten Fahrradabstellplatz sowie einen großzügigen Allgemeingarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die gut ausgebaute Zugverbindung nach Innsbruck ist ein weiterer Vorteil. Im Stundentakt ist Innsbruck mit dem Zug in ca. 30 Minuten erreichbar.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Mietobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen im Osten von Silz. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ein großer MPreis mit Baguette-Filiale, die Sparkasse, ein gutbürgerliches Restaurant und eine Pizzeria sowie zwei Tankstellen sind ebenso gut erreichbar wie die nächste Bushaltestelle. Für erholsame Spaziergänge bietet sich das nahegelegene Mieminger Plateau an und große Besorgungen lassen sich in Telfs oder in Imst erledigen.
ECKDATEN:
Objekttyp Wohnung
Baujahr 1992
Zustand Gut
Wohnnutzfläche ca. 65,63 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. Obergeschoß = Dachgeschoß
Personenaufzug Nein
Barrierefreiheit Nein
Heizung Radiatoren und Schwedenofen (Holz)
Befeuerung Öl
Ausstattung Einbauküche
Böden Parkett, Fliesen und Laminat
Energieausweis Vorhanden
Westbalkon ca. 4,75 m²
Kellerabteil ca. 12,95 m²
Parkplatz 1 Tiefgaragenplatz
Allgemeinflächen Überdachter Fahrradabstellplatz und großer Allgemeingarten
Verfügbarkeit ab 01.04.2024
Miete € 850,00
Betriebskosten dzt. € 180,86
Gesamtmiete € 1.030,86
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Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: +43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at
NEBENKOSTEN:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerhonorar: provisionsfrei!
Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap