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Miet-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!

Steiermark, Graz - Stadt, Graz, 17.Bez.: Puntigam, Traungauergasse

2

Zimmer

49,13 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 703,64
Miete pro m2:
€ 10,70
Netto-Kaltmiete:
€ 525,69
Kaltmiete:
€ 639,67
Betriebskosten:
€ 113,98
Einmalkosten:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
€ 2.290
2.290,00 €
Stockwerk
4. OG
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Balkon
7.35 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26.1
HWB-Klasse
B
FGEE
0.75
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
323049
Aktualisiert am
22.04.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_369557_264398

Miet-Wohnung in ruhiger Innenhoflage, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon -  in 8020 Graz - PROVISIONSFREI!

Informationen zur Top 143, im 4.OG:

  • Nutzfläche 49,13m²  - eine sehr helle Wohnung!
  • Balkon 7,35m² 
  • sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
  • Fahrradabstellräume
  • Wohn/Ess-Bereich 22.43m² mit Parkettboden
  • Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
  • Schlafzimmer 12,91m² mit Parkettboden
  • Vorraum 3,91m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Bad / WC mit Dusche 3,08m² mit dunkelgrauen Fließen
  • Abstellraum mit 1,80m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
  • Miete der Top 143  (inkl. UST) € 703,64/Monat
  • Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², diese sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
  • Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
  • Kaution-Wohnung € 2.290,00
  • Kaution-TG € 260,00
  • Sofort beziehbar!
  • Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)

Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://matterport.com/discover/space/gVELBrsb4e9

  • Bonitätsanforderungen:

    Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

    Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

    Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

    Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.