Urbanes Wohnen in Pradl mit Panoramablick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraserstraße 29

1

Zimmer

42  m2

Wohnfläche

Preis

€ 446.000

mit Küche und Badmöbel
Nebenkosten:
€ 151,23
für Wohnung und Tiefgaragenabstellplatz
incl. Heizkosten und Rücklage
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
1,8 % Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
€ 38.000
Stockwerk
8. OG
Badezimmer
1
Loggia
3,7 m2
Keller
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
37,3
HWB-Klasse
B
FGEE
0,47
FGEE-Klasse
A++
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
323364
Aktualisiert am
15.04.2024
Dokumente:
Panorama Bauobjekt GmbH
Panorama Bauobjekt GmbH
Adresse: Claudiaplatz 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-512-572514
  +43-512-572514-15

Die im 8. Obergeschoss mit Panoramablick gelegene neu errichtete Wohnung hat eine Wohnfläche von 42,09 m² und besteht aus Wohnen und Küche,

1 Zimmer, Vorraum/Garderobe, Bad/WC sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Der ca. 3,7 m² große Balkon ist überdacht.

Die  Ausrichtung der Wohnung: Süden mit Panoramablick auf den Patscherkofel, Glungezer……

Die  Wohnung ist bereits mit Parkettboden und Küche ausgestattet. Bad verfliest mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mittels einer Grundwasser-wärmepumpe beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Fernwärme.

Eine Komfortwohnraumlüftung sorgt für 24 Stunden Frischluft.

Der großzügige Fahrradraum ist mit einem extra vorhandenem Lift zugängig.

Ein Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz (mit Ladevorrichtung für E-Auto) runden das Angebot ab.

Die Neubauwohnanlage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Lage mit Nähe zum Stadtzentrum, den Universitäten, Sillpark, DEZ, Auto-bahnabfahrt Mitte und Rapoldipark, aus.

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Fernwärme
  • Lift, Barrierefrei
  • WG-geeignet
  • Möbliert
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  Amraserstraße 29, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Panorama Bauobjekt GmbH
Panorama Bauobjekt GmbH
Adresse: Claudiaplatz 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-512-572514
  +43-512-572514-15
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