Wohnparadies in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hörtnaglstraße 34

3

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Preis

€ 888.000

Einmalkosten:
Vertragserrichtungskosten: 1,8 % zzgl. 20 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
KEINE Maklerprovision!
Preis Stellplatz:
€ 39.000
Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Garten
54,21 m2
Terrasse
24,96 m2
Keller
3,88 m2
Abstellraum
1,91 m2
Fahrradraum
16,94 m2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2024
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Ende 2024
Anzeigen-ID
320859
Aktualisiert am
06.03.2024
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Name: Julia Krautschneider
Adresse: Rennweg 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351253550

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten im Herzen von Innsbruck!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Innsbruck bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den erstklassigen Wohnbereich. Der durchdachte Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden eignet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Der private Gartenbereich rundet das Wohnangebot ab und bietet zusätzliche Freiheit und Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Perfekt für gemütliche Grillabende oder zum Gärtnern.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit gesamt nur 6 Einheiten und wird noch heuer fertiggestellt. Nützen Sie die Gelegenheit in der Bauphase Ihre Änderungswünsche einzubringen. 

Die Lage ist unschlagbar – in Hötting, einem der beliebtesten Viertel Innsbrucks. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und auch die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt!

 

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  Hörtnaglstraße 34, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
Name: Julia Krautschneider
Adresse: Rennweg 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4351253550
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